Предприемач: Необходимо е по-голямо строителство, цените на имотите ще спаднат, ако има по-голямо предлагане
7% от Брутният вътрешен продукт се съставлява от строителството, което значи, че всеки 14-ти човек у нас се изхранва от строителство. Това прави бранша значим. Това сподели в ефира на " Добро утро, Европа “ ръководителят на Националната асоциация на строителните бизнесмени Георги Шопов.
Според Георги Шопов обаче наклонността демонстрира, че опцията на българите да си купуват жилища понижава.
Цените на жилищата се качват по целия свят, тъй като това е стока от първа нужда, тя е обвързвана с комфорта ни на живот. Златото също скача като цена, само че то не ти носи комфорт, до момента в който в жилището живееш, фамилията ти е в него.
Според него обаче с цел да се контролират цените на пазара на жилища, належащо е да има по-голямо строителство, като по-голямото предложение ще докара до спад на цената на парцелите.
" Повече жилища, по-ниски цени, когато се усили предлагането, цените падат. За това е належащо планово общината да контролира нови територии в неразвити елементи на града и да построява инфраструктура. Тогава българският и непознат капитал ще се насочат там и ще има по-голямо предложение на жилища “, разяснява още ръководителят на Националната асоциация на строителните бизнесмени.
Ръст в цените на жилищата регистрират организациите за недвижими парцели. В съпоставяне с предходната тази година нарастването е сред 10 и 15% за страната и 18 на 100 в София. Търсят се главно двустайни жилища ново строителство за вложения, разяснява в ефира на Euronews Bulgaria изпълнителният шеф на организация за недвижими парцели Полина Стойкова.
" Завършваме поредна мощна година за имотния пазар с по-високи растежи на цените от плануваните. В страната растежите са сред 10% и 15%, а в София 18%. По това време предходната година в София действителният растеж на цените беше към 0% поради инфлацията, само че тази година други фактори излязоха на напред във времето “, означи специалистът.
" Това е по този начин най-много поради наличното търсене, което към момента не намира задоволително предложение. То е лимитирано, тъй като хората изчакват с продажбата на своите активи и парцели в очакване на влизането ни в еврозоната. Собствениците на парцели желаят видят по какъв начин ще се развиват и тези процеси. Освен това, сякаш другите възможности за инвестиция не са толкоз доста и те нямат тласък да освободят този запас с продажба на парцел “, изясни Стойкова.
По нейните думи цените на недвижимите парцели се движат, както от кредитирането в най-голяма степен, по този начин и от насъбраната инерция.
" Тези упования за спомагателен огромен растеж на цените след влизането ни в еврозоната, надали има учредения да се осъществят. По-скоро ние към този момент години наред консумираме този резултат, очаквайки да влезем. Просто това е някаква психическа спирачка за някои от участниците на пазара “, уточни още специалистът.
Според нея при тези високи цени и наличното търсене, в този момент е извънредно добър миг за продажба на парцел.
Според Георги Шопов обаче наклонността демонстрира, че опцията на българите да си купуват жилища понижава.
Цените на жилищата се качват по целия свят, тъй като това е стока от първа нужда, тя е обвързвана с комфорта ни на живот. Златото също скача като цена, само че то не ти носи комфорт, до момента в който в жилището живееш, фамилията ти е в него.
Според него обаче с цел да се контролират цените на пазара на жилища, належащо е да има по-голямо строителство, като по-голямото предложение ще докара до спад на цената на парцелите.
" Повече жилища, по-ниски цени, когато се усили предлагането, цените падат. За това е належащо планово общината да контролира нови територии в неразвити елементи на града и да построява инфраструктура. Тогава българският и непознат капитал ще се насочат там и ще има по-голямо предложение на жилища “, разяснява още ръководителят на Националната асоциация на строителните бизнесмени.
Ръст в цените на жилищата регистрират организациите за недвижими парцели. В съпоставяне с предходната тази година нарастването е сред 10 и 15% за страната и 18 на 100 в София. Търсят се главно двустайни жилища ново строителство за вложения, разяснява в ефира на Euronews Bulgaria изпълнителният шеф на организация за недвижими парцели Полина Стойкова.
" Завършваме поредна мощна година за имотния пазар с по-високи растежи на цените от плануваните. В страната растежите са сред 10% и 15%, а в София 18%. По това време предходната година в София действителният растеж на цените беше към 0% поради инфлацията, само че тази година други фактори излязоха на напред във времето “, означи специалистът.
" Това е по този начин най-много поради наличното търсене, което към момента не намира задоволително предложение. То е лимитирано, тъй като хората изчакват с продажбата на своите активи и парцели в очакване на влизането ни в еврозоната. Собствениците на парцели желаят видят по какъв начин ще се развиват и тези процеси. Освен това, сякаш другите възможности за инвестиция не са толкоз доста и те нямат тласък да освободят този запас с продажба на парцел “, изясни Стойкова.
По нейните думи цените на недвижимите парцели се движат, както от кредитирането в най-голяма степен, по този начин и от насъбраната инерция.
" Тези упования за спомагателен огромен растеж на цените след влизането ни в еврозоната, надали има учредения да се осъществят. По-скоро ние към този момент години наред консумираме този резултат, очаквайки да влезем. Просто това е някаква психическа спирачка за някои от участниците на пазара “, уточни още специалистът.
Според нея при тези високи цени и наличното търсене, в този момент е извънредно добър миг за продажба на парцел.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ