Варна предлага: 43 млн. лв. за Георги Гергов от данъкоплатците
12
Георги Гергов
© Анелия Николова 12
" Дупката " в този момент се употребява за заплатен паркинг
© Цветелина Николаева Още по тематиката
Неясни финансови интервенции изкараха Пловдивския панаир на облага
Загубата от съществена активност на сдружението на Георги Гергов обаче се усилва
4 юли 2017
Варна ще върне акциите си в Пловдивския панаир на страната
Общинският съвет реши да се откаже от 29% от капитала в сдружението на Георги Гергов
2 май 2017
Борисов пробва да се разграничи от Георги Гергов
Той подреди Пловдив да се откаже от дял в панаира. Но пропусна същата команда към Варна
26 апр 2017
Пловдив реши да вземе 20.63% от " Международен панаир "
Опозицията чака делът да бъде трансфериран на Георги Гергов и той да стане едноличен притежател
13 апр 2017 ГЕРБ е подготвен да направи следващ подарък на политика от сякаш опозиционната партия Българска социалистическа партия Георги Гергов: община Варна предлага да купи с пари от бюджета негов терен от малко под 3 декара в центъра за галактическите 43 млн. лева Сделката действително беше начертана още преди година, като тогава в схемата нямаше пари, а замяна против акции на Пловдивския панаир, само че поради звук в медиите тя не се случи.
Сега общината възнамерява да купи притежаваната от пловдивския предприемач компания " Централен повсеместен магазин Варна ", която действително не работи, само че е притежател на парцела на бул. " Княз Борис I ", прочут като " Дупката ". Такова предложение на кмета Иван Портних беше гласувано от общинската комисия " Собственост и стопанство " в понеделник. Посочената цена е избрана от наети от общината самостоятелни оценители, а оценката, показана от самия Гергов, е още по-висока. За да се случи договорката членовете на комисията слагат изискване парите да дойдат от държавния бюджет. Окончателното решение би трябвало да бъде взето от общинския съвет.
Проблемите със договорката са няколко. Първо, това е договорка без претекст - общината не споделя какво ще прави на земята и по какъв начин страната би си възвърнала милионите. Второ, оценката е направена върху виртуална инвестиция на Гергов и облагата от нея, естествено при свръхзавишени цени на бъдещата (забележете) даже неначертана постройка. Трето, това е следващ подарък за Гергов - откакто взе панаира без да заплати и 1 лев на страната, той получи и голям заем от държавната ББР.
Висока, още по-висока оценка
С решението си общинската комисия дава кардинално единодушие общината да придобие 100% от " ЦУМ Варна ", която е притежател на имота от 2915 кв. м. В капитала на компанията влиза също присъединяване й в пловдивската " Порт палас ". Целият капитал на сдружението в действителност е образуван от апортни вноски, каквато е практиката и в другите компании на Гергов, и е в размер на 28.9 млн. лева
Оценката на " ЦУМ Варна " е направена от самостоятелните оценители Нелияна Иванова и Людмил Велинов, които са употребявали метода чиста стойност на активите и са определили, че общината би трябвало да заплати 43.2 млн. лева Реално те чертаят бъдеща постройка с подземни гаражи и осем етажа, без да е ясно дали 100% застрояване на терена е възможно и какъв брой е максимумът в етажите. После вземат решение, че себестойността на строителството ще е 369 евро на кв. м, а след това магазините ще се продават примерно на цена от 2290 евро/кв.м. Все незнайни поради по кое време, какво се строи и какъв е пазарът тогава. Друг миг е, че позволение за градеж не е издавано и политикът от Българска социалистическа партия неразбираемо по какъв начин би обезпечил средства за градежа.
Самите дълготрайни материални активи на компанията на Гергов към 30 юни 2018 година възлизат на 10.8 млн. лева, което включва 7.7 млн. лева земя и 3.1 млн. лева акции в " Порт палас ". От кореспонденцията с евентуалния продавач излиза наяве, че предоставената от самия Гергов оценка е още по-висока - 25.1 млн. евро (49 млн. лева.) общо за компанията, а единствено " Дупката " коства 23.7 млн. евро.
Интересен подробност е, че върху парцела са налагани и заличавани няколко възбрани по искане на общината поради задължения на " ЦУМ Варна ". Последната такава забрана е напълно прясна - от 19 юли.
Цел на общината: неразбираема
Общинската комисия е приела и предлагането на Портних да бъде позволено авансово осъществяване на процедурата по придобиване на парцела, " защото от закъснението на осъществяването може да последва забележителна или мъчно поправима щета ", заяви кореспондентът на " Дневник ".
Това решение е необичайно, защото парцелът е в това положение от края на 80-те години на предишния век. Още преди измененията там стартира построяването на търговски център по модела на ЦУМ в столицата, само че открити археологически находки стопираха строителството. По-късно теренът беше добит от Гергов и в този момент мястото се употребява за заплатен паркинг.
Според общината закупуването на имота е метод да се реши казусът със занемарения имот в центъра на града, въпреки че няма изясненост какво тъкмо ще се случи там, като концепциите варират от музей навън до площадка за монумент. За терена има единствено абстрактен план отпреди години, като вложителят е заявявал желание за създаване на многоетажна постройка и даже по-късно е изискал да усили височината, само че му е било отказано от експертния съвет по устройство на територията. Реално обаче от кореспонденцията на Гергов с общината излиза наяве, че той не се ангажира с съответни параметри и периоди. По думите на основния проектант на града Виктор Бузев все още няма издадено позволение за градеж.
От документите за съвещанието на комисията излиза наяве още, че възможна договорка за " ЦУМ Варна " ще бъде подписана с нов, въпреки и официално, притежател на компанията, защото при започване на юли сдружението е трансферирано на " Слънчев ден ". Дотогава то се контролираше от " Пълдин туринвест ", а най-малък дял (0.09%) имаше софийската ЦУМ. Реално обаче зад всички тях стои Георги Гергов.
Георги Гергов
© Анелия Николова 12
" Дупката " в този момент се употребява за заплатен паркинг
© Цветелина Николаева Още по тематиката
Неясни финансови интервенции изкараха Пловдивския панаир на облага
Загубата от съществена активност на сдружението на Георги Гергов обаче се усилва
4 юли 2017
Варна ще върне акциите си в Пловдивския панаир на страната
Общинският съвет реши да се откаже от 29% от капитала в сдружението на Георги Гергов
2 май 2017
Борисов пробва да се разграничи от Георги Гергов
Той подреди Пловдив да се откаже от дял в панаира. Но пропусна същата команда към Варна
26 апр 2017
Пловдив реши да вземе 20.63% от " Международен панаир "
Опозицията чака делът да бъде трансфериран на Георги Гергов и той да стане едноличен притежател
13 апр 2017 ГЕРБ е подготвен да направи следващ подарък на политика от сякаш опозиционната партия Българска социалистическа партия Георги Гергов: община Варна предлага да купи с пари от бюджета негов терен от малко под 3 декара в центъра за галактическите 43 млн. лева Сделката действително беше начертана още преди година, като тогава в схемата нямаше пари, а замяна против акции на Пловдивския панаир, само че поради звук в медиите тя не се случи.
Сега общината възнамерява да купи притежаваната от пловдивския предприемач компания " Централен повсеместен магазин Варна ", която действително не работи, само че е притежател на парцела на бул. " Княз Борис I ", прочут като " Дупката ". Такова предложение на кмета Иван Портних беше гласувано от общинската комисия " Собственост и стопанство " в понеделник. Посочената цена е избрана от наети от общината самостоятелни оценители, а оценката, показана от самия Гергов, е още по-висока. За да се случи договорката членовете на комисията слагат изискване парите да дойдат от държавния бюджет. Окончателното решение би трябвало да бъде взето от общинския съвет.
Проблемите със договорката са няколко. Първо, това е договорка без претекст - общината не споделя какво ще прави на земята и по какъв начин страната би си възвърнала милионите. Второ, оценката е направена върху виртуална инвестиция на Гергов и облагата от нея, естествено при свръхзавишени цени на бъдещата (забележете) даже неначертана постройка. Трето, това е следващ подарък за Гергов - откакто взе панаира без да заплати и 1 лев на страната, той получи и голям заем от държавната ББР.
Висока, още по-висока оценка
С решението си общинската комисия дава кардинално единодушие общината да придобие 100% от " ЦУМ Варна ", която е притежател на имота от 2915 кв. м. В капитала на компанията влиза също присъединяване й в пловдивската " Порт палас ". Целият капитал на сдружението в действителност е образуван от апортни вноски, каквато е практиката и в другите компании на Гергов, и е в размер на 28.9 млн. лева
Оценката на " ЦУМ Варна " е направена от самостоятелните оценители Нелияна Иванова и Людмил Велинов, които са употребявали метода чиста стойност на активите и са определили, че общината би трябвало да заплати 43.2 млн. лева Реално те чертаят бъдеща постройка с подземни гаражи и осем етажа, без да е ясно дали 100% застрояване на терена е възможно и какъв брой е максимумът в етажите. После вземат решение, че себестойността на строителството ще е 369 евро на кв. м, а след това магазините ще се продават примерно на цена от 2290 евро/кв.м. Все незнайни поради по кое време, какво се строи и какъв е пазарът тогава. Друг миг е, че позволение за градеж не е издавано и политикът от Българска социалистическа партия неразбираемо по какъв начин би обезпечил средства за градежа.
Самите дълготрайни материални активи на компанията на Гергов към 30 юни 2018 година възлизат на 10.8 млн. лева, което включва 7.7 млн. лева земя и 3.1 млн. лева акции в " Порт палас ". От кореспонденцията с евентуалния продавач излиза наяве, че предоставената от самия Гергов оценка е още по-висока - 25.1 млн. евро (49 млн. лева.) общо за компанията, а единствено " Дупката " коства 23.7 млн. евро.
Интересен подробност е, че върху парцела са налагани и заличавани няколко възбрани по искане на общината поради задължения на " ЦУМ Варна ". Последната такава забрана е напълно прясна - от 19 юли.
Цел на общината: неразбираема
Общинската комисия е приела и предлагането на Портних да бъде позволено авансово осъществяване на процедурата по придобиване на парцела, " защото от закъснението на осъществяването може да последва забележителна или мъчно поправима щета ", заяви кореспондентът на " Дневник ".
Това решение е необичайно, защото парцелът е в това положение от края на 80-те години на предишния век. Още преди измененията там стартира построяването на търговски център по модела на ЦУМ в столицата, само че открити археологически находки стопираха строителството. По-късно теренът беше добит от Гергов и в този момент мястото се употребява за заплатен паркинг.
Според общината закупуването на имота е метод да се реши казусът със занемарения имот в центъра на града, въпреки че няма изясненост какво тъкмо ще се случи там, като концепциите варират от музей навън до площадка за монумент. За терена има единствено абстрактен план отпреди години, като вложителят е заявявал желание за създаване на многоетажна постройка и даже по-късно е изискал да усили височината, само че му е било отказано от експертния съвет по устройство на територията. Реално обаче от кореспонденцията на Гергов с общината излиза наяве, че той не се ангажира с съответни параметри и периоди. По думите на основния проектант на града Виктор Бузев все още няма издадено позволение за градеж.
От документите за съвещанието на комисията излиза наяве още, че възможна договорка за " ЦУМ Варна " ще бъде подписана с нов, въпреки и официално, притежател на компанията, защото при започване на юли сдружението е трансферирано на " Слънчев ден ". Дотогава то се контролираше от " Пълдин туринвест ", а най-малък дял (0.09%) имаше софийската ЦУМ. Реално обаче зад всички тях стои Георги Гергов.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ