ЗА КОЛКО ВРЕМЕ СЕ ИЗДАВА ЕДНО РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ?Как работи

 ЗА КОЛКО ВРЕМЕ съдебна експертиза ИЗДАВА ЕДНО РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ?

Как работи Столична община, с цел да обслужва бързо и качествено жителите на града?

Времето за издаването на позволение за градеж е по-дълго, в сравнение с времето за реализация на капиталовото желание, без значение от неговите параметри.

Административният уред потвърдено може изборно да блокира вложители в столицата. Не единствено че са се задържали разрешителни за градеж с години от основния проектант на София, само че и районните кметства не са разгласявали подписаните преписки – самопризнание, което беше направено от краткотрайно изпълняващия длъжността основен проектант Богдана Панайотова и кмета на София Васил Терзиев.

През 2018 година повече от 1500 преписки се обработват в продължение на месеци от районната администрация в кв. " Младост ". Като зад сходен феномен на несвършена работа може да стои корупционен напън.

Изнасянето на обстоятелства от краткотрайно изпълняващия длъжността основен проектант на София Богдана Панайотова за голям брой арестувани и необработени преписки в дирекцията „ Архитектура и градоустройство “ в Столична община, в това число и в районните администрации, разкрива, че това е процедура от години.

Община " Младост " не е изключение.
Притеснителен е фактът, че в медиите циркулират изявления, в които се твърди, че основният проектант на община " Младост " Росица Семова се обвързва с незаконните схеми на разстреляния Мартин Божанов-Нотариуса точно посредством задържане на преписки и блокиране на капиталови планове съзнателно.

Проблемите са били създавани, с цел да бъдат решени благодарение на Божанов след това. При обиск след гибелта му в дома му са открити копия на преписки точно от община " Младост ".

Паралелно с това, против архитекта на региона Семова са отправени обществени обвинявания и от гръцкия предприемач Каламарис.
Стига се до такава степен, че арх. Росица Семова популяризира отговор до всички медии, разгласили сходни погрешни съгласно нея изказвания (може да прочетете ТУК). Обикновено не бихме преповторили този роман за възможна незаконна скица, само че в логиката на следене на наличната налична информация се образуват въпроси.

Защо някой ще основава подправени обвинявания в медии, накърняващи нечия известност, и то в лицето на публично непопулярно име на админ в столичен регион, в случай че зад това не стои спор, обвързван с професионалната й активност.

Арх. Семова твърди, че не познава гръцкия вложител Каламарис и че той и неговите обекти не са част от регион " Младост ". Но от кое място този човек ще знае името й и изобщо по какъв начин се поражда у него предпочитание да насочва обществени обвинявания към чужд?

Още повече че след малко изследване може да се разбере, че офисите на част от фирмите на Каламарис са точно в  " Младост ", а името му е обвързвано освен с плановете на ИКЕА и Ринг мола. Така или другояче този проблем е в прокуратурата, само че той разкрива един незаконен модел, посредством който могат да се притискат вложители посредством закъснение на преписки.

Друга форма на напън в отключване на корупция е умишленото основаване на следващи проблеми, когато към този момент капиталовото желание е в ход. Като съображение се употребява брожения на жители, тъжби и причини, свързани с преследването на някакъв публичен интерес. Нещо повече, основават се специфични НПО-та, които да пресъздават самобитен цивилен напън. И по този начин след публични разисквания и подписано позволение за градеж, което е в ход, вложителят е подбуждан да навлезе в плоскостта на корупционно взаимодействие за решение на проблемите му.

Има ли общински съветници, които ръководят или са част от неправителствени организации? Да, има, и то от съвсем всички партии. В една от последните ни изявления проследихме професионалната кариера на общинския консултант Войслав Тодоров, който е обиколил най-малко 5 политически плана и във всеки един от тях е бил в ядро на протестни дейности из кварталите на София, в това число е бил един от доближените на Десислава Иванчева.

Но дано да се върнем още веднъж на изнесената статистическа информация от арх. Богдана Панайотова.
Установените обстоятелства, свързани със арестувани преписки и неподписани с години разрешителни за градеж и преработки, са очевиден административен произвол и бухалка върху жителите и бизнеса.

Корупцията по закон в България е сложна за доказване, като се има поради, че и двете страни носят наказателна отговорност, което подсигурява безмълвие. Обществото ни знае, че има корупция и е част от нея. Свикнали сме дотам с нейното наличие в живота ни, че я считаме по-скоро за инструмент, с който можем да си решим проблемите – от пътния служител на реда, до чиновници в общината. Пари се оферират даже просто да ни се обърне внимание при осъществяването на една или друга административна услуга.

В множеството случаи защитата в районните администрации се оказва потребният координатор за жителите на София.

При състояние че е открито такова количество необработени документи, явно съзнателно забавяни, слагаме въпроса за какво не са подхванати следствени дейности и прокурорски инспекции.

С име посоченият някогашен основен проектант на София сега заема друга общественозначима административна позиция.

Буди надълбоко неразбиране за какво до кмета Терзиев не е достигнало нито едно недоволство, въпреки всичко става дума за повече от 2000 преписки. При неналичието на каквито и да е учредения за административен отвод арх. Здравков просто е задържал чакащи документи. И за какво в толкоз дълъг интервал Терзиев заявяваше пред медиите, че работи добре с основния проектант Здравков? Очевидно той не е упражнявал никакъв надзор върху неговата активност, с цел да не знае какво се случва в една от най-важните административни структури на Столична община.

Би трябвало пред вратата на кмета да има всекидневно опашка от пострадали жители с недоволства от Здравков, само че очевидно достъпът до кметския кабинет минава през характерен филтър.

Само един приемен ден в месеца кмета Терзиев е отделил за среща с жители. Това е сериозна преграда, обезкуражаваща и най-смелите. Само 12 дни в годината не повече от 40-50 души ще могат да изложат своите проблеми пред кмета на София, който е с упоритостта да поеме и част от функционалностите на основния проектант.

Като се има поради, че кметът на столицата ни не обича да е в регулярна връзка с медиите, столичани остават с усещане, че кметската институция се е капсулирала. Въпреки че Терзиев в последния си брифинг свързва активността си с безкрайна бистрота, в действителност никой не знае с изключение на доближените му какво тъкмо се случва в Столична община.

АДРИАНА ПОПОВА - СИВИЯТ КАРДИНАЛ

Доскоро Адриана Попова бе краткотрайно изпълняваща длъжността секретар на Столична община.
Тя се явява като един от дребното забележими съставни елементи в екипа на кмета Васил Терзиев.

Твърди се, че точно Попова е повода някогашният основен проектант Здравков да продължи оглавяването на дирекцията “Архитектура и градоустройство ” дълго след изборите. И че тя е в основата след това той да получи поста като шеф на РДНСК посредством изцяло бутафорен конкурс, в който единственият му конкурент се оказа фигурант. (повече за това може да прочетете ТУК).

Адриана Попова отстранява още в самото начало арх. Любо Георгиев от предизборния екип на Терзиев, който пък й лепна прякора СИВИЯ КАРДИНАЛ на Софийска община. Упражнението на властови запас подмолно й е делегиран. Остават и подозрения дали тя стои в основата на споровете сред кмета Терзиев и " Спаси София ". Това са все клюки, само че слуховете са признаци за неяснота и задкулисие.
Говори се за непрекъсната работа в Столична община, само че екипът от експерти, които са консултанти в разнообразни сфери, не е показан в публичното пространство.

Изливането на суха статистика, обвързвана с несвършена работа, и формалната формулировка на проблеми, които занапред ще би трябвало да се позволяват, не са стратегия, която да стартира да работи от ден първи.
Едва след една година се разбра, че има проблеми в Столична община. Не трябваше ли от ден първи да стартира одит на активността на всички звена, с цел да се открият всички тези нарушавания и порочни практики, за които се приказва в този момент.

Нито една дума, обвързвана с електронното обслужване на жителите.
Като някогашен зам. -министър на електронното ръководство Адриана Попова би трябвало да излезе на ярко и да уточни какъв е хоризонтът, в който електронните услуги в общините ще бъдат осъществени, и то отвън нереални контури, а с ясна стратегия, която елементарно може да се разбере и от необразован.

Знаем, че това е в нейната подготвеност с цялостното схващане за сложността за правене на стратегия за цифрово развиване в административното обслужване на жители. Това бяха публичните очаквания…

ВИСОКОТО СТРОИТЕЛСТВО

Според Васил Терзиев и арх. Богдана Панайотова е време да се избяга от клишето в демонизирането на високото строителство. Високото строителство има място в развиването на града и съгласно анализите им главните проблеми с трафика в столицата са най-вече от несъответстващо плануваната инфраструктура и забавените темпове на нейното развиване.

РЕФОРМАТОРЪТ - ВАСИЛ ТЕРЗИЕВ

Новото ръководство на Столична община би трябвало да реформира себе си, следвайки законоустановените рамки по пътя на дигитализацията, в които човешкият фактор не е в услуга на нечии ползи.

Предстои оповестяването на конкурс за нов основен проектант на София, което е обвързвано и с смяна на неговите пълномощия. Част от тях ще са отговорност на кмета на столицата, което ще даде явен фокус за вдишване на лична отговорност и съблюдаване на периоди и закони. Столична община и градската администрация не трябва да се трансформират в бухалка против бизнеса. Съдействието на Столична община в реализирането на капиталови планове в сходство със закона би трябвало да е единствено в посока взаимоотношение и помощ в реализация на започнатото.

Напоследък се приказва, че оправдаването на едни или други административни дейности могат да са освен законосъобразни, само че и целесъобразни. Какво се крие зад думата целенасоченост и по какъв начин една инвестиция в ход може да бъде спряна по целенасоченост? Това значи, че на всички равнища в администрацията, в това число до областен кмет и проектант на регион могат да се слагат непреодолими спънки при реализацията на даден план. Подобни повече от субективни спънки са инструмент за стопиране на всяко едно капиталово желание във всеки един миг от неговото развиване. Това може да докара до повишение на корупцията в администрацията и активизиране на незаконни схеми.

До момента всички поръчки на кмета Терзиев за бистрота на процедури приказват за нещо друго. Когато сътрудници публицисти му задаваха въпроса за какво резервира арх. Здравков, Терзиев обясняваше, че с него работи добре. Заяви, че ще разгласи до края на 2024 година конкурс за основен проектант, което не направи. Едва в последния му брифинг в края на м. януари 2025 година, се разбра, че до момента изпълняващият длъжността основен проектант Богдана Панайотова остава в неговия екип като специалист и ще взе участие в състезанието за нов основен проектант. За това никой нямаше да разбере, в случай че не бяха заложени въпроси в тази посока от присъстващите публицисти. Защото в желанията на кмета, част от пълномощията на основния проектант е да преминат към него и неговия екип. Това допуска цялостното показване на този екип. Кой влиза в него и каква е неговата подготвеност.

Каква е ролята на блогъри, създаващи сякаш в свободното си време визуализации с хипотетично застрояване на София? Няма европейски град, който да не се ръководи от експерти и експерти с дълготраен опит в региона на градското обмисляне. Идеята за промени в метода на мислене и ръководство на столицата е дълго чакан. Пълната смяна на закона за устройство на територията, както и следващо въвеждане на електронно ръководство могат да бъдат ключа към едно реформаторско мислене. Само че това може да се случи не през трансформацията на нечии административни отговорности, а от работата на екипи със експерти с дълготраен опит в региона на законодателството, градоустройството, архитекти, урбанисти, ландшафтни архитекти и адвокати.

Създаването на сходни екипи би било първата крачка от ден първи при започването на промени с пълноценната връзка и присъединяване на браншови организации. И тези процеси би трябвало да са в цялостна бистрота. Участниците в тези процеси допускат безупречна известност.

Политическите пристрастия в определянето на този екип не би трябвало да преобладават. Това е естественият път, по който може да се извърши каквато и да е промяна. Без сходен ход на развиване плануваните планове ще генерират невероятни равнища на корупция и поток от правосъдни каузи.

В очакване сме на оповестяването на конкурс за основен архитект…

Инфо: