Бул. "Витоша" в София падна надолу в класацията за най-скъпите търговски улици
Столичният бул. " Витоша " пада с едно място в международната ранглиста на най-скъпите търговски улици. Той към този момент е на 51 място при 50-а позиция година по-рано. Това демонстрира 29-то издание на отчета Main Streets Across The World на световната консултантска компания Cushman & Wakefield.
Средният месечен наем на софийския бул. остава без смяна – 46 евро/кв. м. Данните в отчета включват 451 търговски улици в света.
Интерес към наем на площи на бул. " Витоша " демонстрират марки в междинния и наличния ценови сегмент, насочени главно към ежедневната мода, показват от компанията " Фортън ", която е сътрудник на Cushman & Wakefield в България. В синхрон с наклонността за здравословен метод на живот през последните години очевидно се разрастват и търговците в категорията " Здраве & Красота ".
" Редом с този интерес превръщането на бул. " Витоша " в известна пешеходна зона и високият трафик от хора вършат комерсиалната улица желано място и за отваряне на кафенета, заведения за хранене и питейни заведения ", разяснява Иван Граматиков, управител " Търговски площи " във Forton Cushman & Wakefield. Неговата прогноза е засиленото търсене да докара и до лек растеж на наемните равнища по бул. " Витоша " през идващите месеци.
Лондон заема челна позиция
Нарастващите наемни цени трансфораха New Bond Street в Лондон в най-скъпата комерсиална улица в Европа. Британската локация измества от тази позиция Avenue des Champs Élysée в Париж.
В световен проект New Bond Street се изкачва до трета позиция с 1 350 евро/кв. м месечен наем, като затвърждава позициите на английската столица като първокласна комерсиална локация.
Първото и второто място за поредна година остават непроменени и се заемат надлежно от горната част на 5th Avenue в Ню Йорк с 2 355 евро/кв. м месечно и Causeway Bay в Хонконг с 2 140 евро/кв. м. На четвърта позиция е Via Montenapoleone в Милано с 12.5% растеж на наемите и междинни равнища от 1 125 евро/кв. м на месец, до момента в който Avenue des Champs Élysée в Париж изостава до пето място в класацията, въпреки и междинният наем да остава неизменен на равнище от 1 105 евро/кв. м месечно.
Наемите спадат, само че пазарът остава динамичен
Според създателя на световния отчет Дарън Йейтс без значение, че редица търговски улици в света записват спад на наемните равнища, пазарът остава динамичен в отговор на международните софтуерни и демографски трендове. Водещите местоположения не престават да са във фокуса на световните марки, които търсят благоприятни условия да основат нови и вълнуващи прекарвания за потребителите.
По-иновативните измежду тях съчетават онлайн с физическото извършване на покупки в устрема си да предложат по-цялостно прекарване и в следствие от това местоположението продължава да е от значително значение за тях, заключи Дарън Йейтс.
В европейски проект, макар първичното стъписване от Brexit, комерсиалните местоположения в Лондон остават измежду най-желаните от огромните фешън марки. В поддръжка на това наемните равнища на New Bond Street са нарастнали с 37.5% за година. На другия полюс е Париж, където политическата неустановеност докара до краткотраен спад на интереса от страна на търговците.
В Италия наемните равнища като цяло се задържат без смяна. Търсените търговски улици в основни градове като Милано, Торино и Флоренция обаче означават растеж с помощта на известността си като фешън и туристически местоположения.
Средният месечен наем на софийския бул. остава без смяна – 46 евро/кв. м. Данните в отчета включват 451 търговски улици в света.
Интерес към наем на площи на бул. " Витоша " демонстрират марки в междинния и наличния ценови сегмент, насочени главно към ежедневната мода, показват от компанията " Фортън ", която е сътрудник на Cushman & Wakefield в България. В синхрон с наклонността за здравословен метод на живот през последните години очевидно се разрастват и търговците в категорията " Здраве & Красота ".
" Редом с този интерес превръщането на бул. " Витоша " в известна пешеходна зона и високият трафик от хора вършат комерсиалната улица желано място и за отваряне на кафенета, заведения за хранене и питейни заведения ", разяснява Иван Граматиков, управител " Търговски площи " във Forton Cushman & Wakefield. Неговата прогноза е засиленото търсене да докара и до лек растеж на наемните равнища по бул. " Витоша " през идващите месеци.
Лондон заема челна позиция
Нарастващите наемни цени трансфораха New Bond Street в Лондон в най-скъпата комерсиална улица в Европа. Британската локация измества от тази позиция Avenue des Champs Élysée в Париж.
В световен проект New Bond Street се изкачва до трета позиция с 1 350 евро/кв. м месечен наем, като затвърждава позициите на английската столица като първокласна комерсиална локация.
Първото и второто място за поредна година остават непроменени и се заемат надлежно от горната част на 5th Avenue в Ню Йорк с 2 355 евро/кв. м месечно и Causeway Bay в Хонконг с 2 140 евро/кв. м. На четвърта позиция е Via Montenapoleone в Милано с 12.5% растеж на наемите и междинни равнища от 1 125 евро/кв. м на месец, до момента в който Avenue des Champs Élysée в Париж изостава до пето място в класацията, въпреки и междинният наем да остава неизменен на равнище от 1 105 евро/кв. м месечно.
Наемите спадат, само че пазарът остава динамичен
Според създателя на световния отчет Дарън Йейтс без значение, че редица търговски улици в света записват спад на наемните равнища, пазарът остава динамичен в отговор на международните софтуерни и демографски трендове. Водещите местоположения не престават да са във фокуса на световните марки, които търсят благоприятни условия да основат нови и вълнуващи прекарвания за потребителите.
По-иновативните измежду тях съчетават онлайн с физическото извършване на покупки в устрема си да предложат по-цялостно прекарване и в следствие от това местоположението продължава да е от значително значение за тях, заключи Дарън Йейтс.
В европейски проект, макар първичното стъписване от Brexit, комерсиалните местоположения в Лондон остават измежду най-желаните от огромните фешън марки. В поддръжка на това наемните равнища на New Bond Street са нарастнали с 37.5% за година. На другия полюс е Париж, където политическата неустановеност докара до краткотраен спад на интереса от страна на търговците.
В Италия наемните равнища като цяло се задържат без смяна. Търсените търговски улици в основни градове като Милано, Торино и Флоренция обаче означават растеж с помощта на известността си като фешън и туристически местоположения.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ