Бургас изненада с цените на имотите
Между 2% и 8% беше повишаването на жилищата в Бургас през 2017 година, сочи информация в най-големия уебсайт за недвижими парцели imot.bg . Ветрен, Изгрев, Сарафово, Акациите и Братя Миладинови са в групата бургарски квартали, в които съвсем нямаше разлика в цената на квадратен метър жилищна повърхност през миналите 12 месеца. В центъра на града обаче се наблюдаваше доста нарастване от 7%. Там междинната цена, на която се търгуваха парцели при започване на 2017 година беше 837 EUR, а към края стойностите доближиха 903 EUR. Това обаче не е регионът с най-силно повишаване на жилищата. Във Възраждане, Крайморие и Меден рудник нарастването беше 8%, а в Славейков – 9%.
Разглеждайки данните в безспорни стойности, то най-евтино клиент е можел да си купи жилище в Меден рудник – 485 EUR/кв.м. В другия завършек на класацията е центъра. Там офертните цени са били малко над 900 EUR/кв.м.
По отношение на предлагането броят на оферираните дву- и тристайни жилища е съвсем подобен. Предложенията на жилища с две стаи са към 1300, а тези с три – малко над 1100 броя. Цените на 2-стайните започват от равнища към 25 000 EUR. Срещу въпросната сума могат да се купят както жилища ново строителство, по този начин и остаряло. Гарсониерите не престават да са търсени, а предлагането лимитирано. Едва към 250 е броят на офертите. Цените стартират от 20 000 EUR, като за въпросната сума може да бъде купено плътно студио от 32 кв.м. в нова постройка в Сарафово. В центъра жилище от 39 кв.м. се оферира против 22 000 EUR.
Според анализаторите, темпът на повишаване е бил леко неочакван. Основният фактор за растежа в цените те считат, че е редицата планове, които са били осъществени през последните години по европейски стратегии. Това, от своя страна, е довело до растеж на вложенията и повишение на новото строителство.
Цени на жилища в някои квартали на Бургас (в EUR/кв.м)
квартал януари 2017 година януари 2018 година изм. % Акациите 506 516 1 Братя Миладинови 785 800 1 Ветрен 525 537 2 Възраждане 664 718 8 Долно Езерово 394 371 -6 Зорница 801 833 3 Изгрев 669 689 2 Крайморие 608 660 8 Лазур 845 886 4 Меден рудник 448 485 8 Сарафово 617 633 2 Славейков 665 728 9 Център 837 903 7
Разглеждайки данните в безспорни стойности, то най-евтино клиент е можел да си купи жилище в Меден рудник – 485 EUR/кв.м. В другия завършек на класацията е центъра. Там офертните цени са били малко над 900 EUR/кв.м.
По отношение на предлагането броят на оферираните дву- и тристайни жилища е съвсем подобен. Предложенията на жилища с две стаи са към 1300, а тези с три – малко над 1100 броя. Цените на 2-стайните започват от равнища към 25 000 EUR. Срещу въпросната сума могат да се купят както жилища ново строителство, по този начин и остаряло. Гарсониерите не престават да са търсени, а предлагането лимитирано. Едва към 250 е броят на офертите. Цените стартират от 20 000 EUR, като за въпросната сума може да бъде купено плътно студио от 32 кв.м. в нова постройка в Сарафово. В центъра жилище от 39 кв.м. се оферира против 22 000 EUR.
Според анализаторите, темпът на повишаване е бил леко неочакван. Основният фактор за растежа в цените те считат, че е редицата планове, които са били осъществени през последните години по европейски стратегии. Това, от своя страна, е довело до растеж на вложенията и повишение на новото строителство.
Цени на жилища в някои квартали на Бургас (в EUR/кв.м)
квартал януари 2017 година януари 2018 година изм. % Акациите 506 516 1 Братя Миладинови 785 800 1 Ветрен 525 537 2 Възраждане 664 718 8 Долно Езерово 394 371 -6 Зорница 801 833 3 Изгрев 669 689 2 Крайморие 608 660 8 Лазур 845 886 4 Меден рудник 448 485 8 Сарафово 617 633 2 Славейков 665 728 9 Център 837 903 7
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ