Министерството на отбраната продаде 14 имота за 11.76 млн. лева
Четиринайсет парцела за 11.76 млн. лв. е продало министерството на защитата, откогато министър е Красимир Каракачанов. За този интервал са оповестени 7 тръжни процедури с 55 парцела в тях. Два търга са оповестени преди Каракачанов да стане министър на 4 май 2017 година, само че заповедите за продажбите са издадени от него.
На фона на резултатите от продажби през предходната година това е триумф. През 2016 година са почнали общо 145 тръжни процедури за парцели с така наречен отпаднала нужда, като за множеството от тях не са се явили претенденти. Тогава военното министерство е съумяло да продаде 33 парцела, от които към този момент не се нуждае, за близо 5.6 млн. лв.. Преди половин година министерството е имало над 1 100 парцела, които предлага.
През предходните години към търговете за парцели на министерството на защитата имаше доста дребен интерес. За това, съгласно народен представител от отрасловата комисия, министерството вади на пазара единствено парцели, за които чака да се появят купувачи. Цените, на които продава министерството, в множеството случаи са в пъти по-ниски от пазарните. Обяснението е, че множеството някогашни военни поделения не са в положително положение и земята под тях е задачата на купувачите. От министерството припомнят и че при по-големи парцели, каквито са военните, цените на квадратен метър са по-ниски и по-трудно се притегля интерес към тях.
Поделение до дюните в Несебър е най-голямата договорка
Най-голямата договорка за най-апетитния парцел - бивше отделение, направена от министерството, е за 96.2 дка в Несебър за 5 041 111 лева Това прави цена от 52,41 лева на квадратен метър за земята без да се броят 14-те здания с обща застроена повърхност от 1 354 кв.м. Средната цена на кв.м в местността " Кокалу ", където е обектът, е 44 евро (86 лева.) съгласно информация в един от най-големите уеб сайтове за продажба на недвижими парцели. Заповедта за продажбата на министъра на защитата Красимир Каракачанов е от 22 ноември. Купувач е сдружението " АКАДЕМИКА СИЙ ПАЛАС " АД с представляващ Веселин Божидаров Данев. Това е бил и единственият претендент в процедурата. Първоначалната цена, поискана от министерството на защитата, е 5 024 444 лева
© Гугъл maps, google.bg/maps
Входът на бившето отделение в Несебър.
Парцелът се намира до дюните, към които се разиграха няколко абсурда с нелегално строителство. Една улица го дели от хотелите Sol Nessebar Bay & Mare и Sol Nessebar Palace. Те са в портфолиото на записаната в Люксембург Sigma Capital. Веселин Данев е съoсновател и шеф на компанията, дружно с Георги Велчев, брат на някогашния финансов министър Милен Велчев. Според народен представител от военната комисия поделението е закрито поради двата хотела, които пречели на траекторията на морската артилерия.
Втората по цена договорка е за парцел на повърхност 18 859 кв.м и шестнадесет здания с обща застроена повърхност 4 802 кв.м в Русе. Това е някогашната военна болница, която е купена от " ДИП ИНВЕСТ " ООД за 4 071 950 лева Това също е бил единственият претендент на търга, който е наддал 12 120 лева над първичната цена. Цената за имота е към 215 лева за кв.м. при междинна цена за центъра на Русе от към 813 лева на квадрат.
Имот с повърхност 2 732 кв.м и две здания с обща застроена повърхност 894 кв.м на бул. " Освобождение " в Пловдив е продаден за 830 000 лева Купувач е " СИ ИНВЕСТМЪНТ " АД с изпълнителен шеф Владислав Кънчев. Изглежда за имота е имало интерес тъй като за разлика от предходните търгове в наддаването са подадени 4 предложения. " СИ ИНВЕСТМЪНТ " АД е част от " Сиенит Холдинг ". Цената на квадратен метър при договорката за земята е 303 лева при приблизително за регион " Тракия " от 164 лева
Три огромни оръжейни компании са се състезавали сами със себе си
Купувач на някогашно отделение с повърхност 47 355 кв.м и 22 здания с обща застроена повърхност 2 029 кв.м и 3 краткотрайни здания в Самоков e " САМЕЛ - 90 " АД. Офертата е била единствена, а цената на договорката е 600 002 лева " САМЕЛ " с изключение на осветителни тела създава радиосмутители, наземни радари и други военни произведения.
Друга компания от оръжейния отрасъл - " МЕТАЛИКА-АБ " ЕООД, също е била единствен претендент за 68,356 дка и 9 здания в землището на Куклен и ги е купила за 250 000 лева " МЕТАЛИКА-АБ " е огромен търговец на оръжие, като е експортирала български БТР-и с отпаднала нужда и хеликоптери за Мали.
Трета от най-големите оръжейни компании - " СЕЙДЖ КОНСУЛТАНТС " АД, също не е имала съперници за парцел от 13 562 кв.м и 11 здания с обща застроена повърхност 1 328 кв.м. в Провадия. За него е платила 102 000 лева
За 3,354 дка и три здания с обща застроена повърхност 334 кв.м в землището на ловешкото с. Градежница е наддавала единствено " 2 М Трейд " ЕООД и ги е продобила за 27 005 лева
Пак с един претендент е продажба на 231,18 кв.м " независим обект " в Нова Загора. Димитър Пенев Димитров е платил 49 500 лева
Интерес е имало към два парцела в софийското село Гурмазово. За парцел от 3 285 кв.м и 3 здания са постъпили 5 заявление за участници. С най-хубава оферта " СТРОЙКАР - ТОНИ " ЕООД е спечелил против 101 100 лева За различен имот от 4 788 кв.м и 3 здания от 5 претенденти е спечелил " ХЕЛТРЕК " ЕООД против 115 115 лева При първата договорка цената е 30 лева на квадратен метър, а при втората 24. Средната цена на квадратен метър при обявите за имоти в Гурмазово е към 25 евро, само че има и разгласи за 13 лева
Транспортната компания " БИЕЛА ТРАНС " ЕООД е дала по-добра оферта от другия участник и против 176 666 лева е купила 13 350 кв.м. в. Асеновград. Пак там и отново при двама участника е спечелила оферата на " БББ – ДИСТРИБУЦИЯ И ЛОГИСТИКА " ЕООД, която получава 12 403 кв.м против 225 001 лева
Пак при двама претендента 1 449 кв.м във Варна, м. " Аязма ", са продадени на " ВИРТАС " ЕООД против 106 450 лева
Последната договорка за година е магазин от 62,95 кв.м в столичния квартал " Овча купел ", платен от Елена Стоянова Гайдарова против 67 500 лева Магазинът е в панелен блок, като цената е близка до други сходни на пазара.
На фона на резултатите от продажби през предходната година това е триумф. През 2016 година са почнали общо 145 тръжни процедури за парцели с така наречен отпаднала нужда, като за множеството от тях не са се явили претенденти. Тогава военното министерство е съумяло да продаде 33 парцела, от които към този момент не се нуждае, за близо 5.6 млн. лв.. Преди половин година министерството е имало над 1 100 парцела, които предлага.
През предходните години към търговете за парцели на министерството на защитата имаше доста дребен интерес. За това, съгласно народен представител от отрасловата комисия, министерството вади на пазара единствено парцели, за които чака да се появят купувачи. Цените, на които продава министерството, в множеството случаи са в пъти по-ниски от пазарните. Обяснението е, че множеството някогашни военни поделения не са в положително положение и земята под тях е задачата на купувачите. От министерството припомнят и че при по-големи парцели, каквито са военните, цените на квадратен метър са по-ниски и по-трудно се притегля интерес към тях.
Поделение до дюните в Несебър е най-голямата договорка
Най-голямата договорка за най-апетитния парцел - бивше отделение, направена от министерството, е за 96.2 дка в Несебър за 5 041 111 лева Това прави цена от 52,41 лева на квадратен метър за земята без да се броят 14-те здания с обща застроена повърхност от 1 354 кв.м. Средната цена на кв.м в местността " Кокалу ", където е обектът, е 44 евро (86 лева.) съгласно информация в един от най-големите уеб сайтове за продажба на недвижими парцели. Заповедта за продажбата на министъра на защитата Красимир Каракачанов е от 22 ноември. Купувач е сдружението " АКАДЕМИКА СИЙ ПАЛАС " АД с представляващ Веселин Божидаров Данев. Това е бил и единственият претендент в процедурата. Първоначалната цена, поискана от министерството на защитата, е 5 024 444 лева
© Гугъл maps, google.bg/maps
Входът на бившето отделение в Несебър.
Парцелът се намира до дюните, към които се разиграха няколко абсурда с нелегално строителство. Една улица го дели от хотелите Sol Nessebar Bay & Mare и Sol Nessebar Palace. Те са в портфолиото на записаната в Люксембург Sigma Capital. Веселин Данев е съoсновател и шеф на компанията, дружно с Георги Велчев, брат на някогашния финансов министър Милен Велчев. Според народен представител от военната комисия поделението е закрито поради двата хотела, които пречели на траекторията на морската артилерия.
Втората по цена договорка е за парцел на повърхност 18 859 кв.м и шестнадесет здания с обща застроена повърхност 4 802 кв.м в Русе. Това е някогашната военна болница, която е купена от " ДИП ИНВЕСТ " ООД за 4 071 950 лева Това също е бил единственият претендент на търга, който е наддал 12 120 лева над първичната цена. Цената за имота е към 215 лева за кв.м. при междинна цена за центъра на Русе от към 813 лева на квадрат.
Имот с повърхност 2 732 кв.м и две здания с обща застроена повърхност 894 кв.м на бул. " Освобождение " в Пловдив е продаден за 830 000 лева Купувач е " СИ ИНВЕСТМЪНТ " АД с изпълнителен шеф Владислав Кънчев. Изглежда за имота е имало интерес тъй като за разлика от предходните търгове в наддаването са подадени 4 предложения. " СИ ИНВЕСТМЪНТ " АД е част от " Сиенит Холдинг ". Цената на квадратен метър при договорката за земята е 303 лева при приблизително за регион " Тракия " от 164 лева
Три огромни оръжейни компании са се състезавали сами със себе си
Купувач на някогашно отделение с повърхност 47 355 кв.м и 22 здания с обща застроена повърхност 2 029 кв.м и 3 краткотрайни здания в Самоков e " САМЕЛ - 90 " АД. Офертата е била единствена, а цената на договорката е 600 002 лева " САМЕЛ " с изключение на осветителни тела създава радиосмутители, наземни радари и други военни произведения.
Друга компания от оръжейния отрасъл - " МЕТАЛИКА-АБ " ЕООД, също е била единствен претендент за 68,356 дка и 9 здания в землището на Куклен и ги е купила за 250 000 лева " МЕТАЛИКА-АБ " е огромен търговец на оръжие, като е експортирала български БТР-и с отпаднала нужда и хеликоптери за Мали.
Трета от най-големите оръжейни компании - " СЕЙДЖ КОНСУЛТАНТС " АД, също не е имала съперници за парцел от 13 562 кв.м и 11 здания с обща застроена повърхност 1 328 кв.м. в Провадия. За него е платила 102 000 лева
За 3,354 дка и три здания с обща застроена повърхност 334 кв.м в землището на ловешкото с. Градежница е наддавала единствено " 2 М Трейд " ЕООД и ги е продобила за 27 005 лева
Пак с един претендент е продажба на 231,18 кв.м " независим обект " в Нова Загора. Димитър Пенев Димитров е платил 49 500 лева
Интерес е имало към два парцела в софийското село Гурмазово. За парцел от 3 285 кв.м и 3 здания са постъпили 5 заявление за участници. С най-хубава оферта " СТРОЙКАР - ТОНИ " ЕООД е спечелил против 101 100 лева За различен имот от 4 788 кв.м и 3 здания от 5 претенденти е спечелил " ХЕЛТРЕК " ЕООД против 115 115 лева При първата договорка цената е 30 лева на квадратен метър, а при втората 24. Средната цена на квадратен метър при обявите за имоти в Гурмазово е към 25 евро, само че има и разгласи за 13 лева
Транспортната компания " БИЕЛА ТРАНС " ЕООД е дала по-добра оферта от другия участник и против 176 666 лева е купила 13 350 кв.м. в. Асеновград. Пак там и отново при двама участника е спечелила оферата на " БББ – ДИСТРИБУЦИЯ И ЛОГИСТИКА " ЕООД, която получава 12 403 кв.м против 225 001 лева
Пак при двама претендента 1 449 кв.м във Варна, м. " Аязма ", са продадени на " ВИРТАС " ЕООД против 106 450 лева
Последната договорка за година е магазин от 62,95 кв.м в столичния квартал " Овча купел ", платен от Елена Стоянова Гайдарова против 67 500 лева Магазинът е в панелен блок, като цената е близка до други сходни на пазара.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ