Какво се случва? И англичаните разпродават имотите си у нас
Все повече чужденци се освобождават от недвижимите парцели, които закупиха у нас през последните две десетилетия. Само за първото полугодие на 2025 година Българска народна банка регистрира отлив от 10.8 млн. евро от този тип вложения. За съпоставяне, за интервала януари – юни 2024 година негативният чист поток беше едвам 1.1 млн. евро.
От години точно съветските жители заемат водещо място измежду чужденците, които продават парцели в България. Тенденцията стартира още през 2017–2018 година, когато сриващата се рубла и нарасналите лихви по заемите в Русия направиха почивките у нас по-малко преференциални за тях.
Ковид пандемията, войната в Украйна и последвалите наказания форсираха процеса. Липсата на директни полети към този момент четвърта година и високите транспортни разноски през Турция са сериозна преграда за съветските притежатели. Допълнителна компликация основават и визовите режими.
Това е офизциалната версия, а съгласно клюки руснаците са се омели от България по заповед на Путин. Някои настояват, че разпродажбата е била обвързвана с идната военна интервенция в Украйна и последвалите наказания против Русия, които са били предстоящи от Кремъл.
Все по-често брокери оповестяват, че и жители на Обединеното кралство продават своите български парцели. За разлика от руснаците, които избраха ваканционни жилища по морето, британците всеобщо купуваха къщи с дворове навътре в страната.
Причините за продажбите са Брекзит, тъй като напускането на Европейски Съюз докара до неустановеност към визи, права на престояване и вероятни законодателни промени. Също по този начин България към този момент не е толкоз евтина дестинация за тях. Много британци купиха парцели преди рецесията от 2010 година, когато цените паднаха. Днешният растеж в цената на жилищата ги подтиква да продадат с облага.
През април тази година Англия ограничи свободния достъп за българи, които пътуват с туристическа цел – към този момент се изисква авансово електронно позволение. Макар България да обезпечи омекотен достъп на британци посредством електронни гейтове по летищата, мнозина непознати притежатели остават внимателни.
Според специалисти, сегашната вълна на продажби може да отвори нови благоприятни условия за български купувачи, само че в същото време слага въпроси за бъдещата роля на задграничните вложения на нашия заможен пазар.
От години точно съветските жители заемат водещо място измежду чужденците, които продават парцели в България. Тенденцията стартира още през 2017–2018 година, когато сриващата се рубла и нарасналите лихви по заемите в Русия направиха почивките у нас по-малко преференциални за тях.
Ковид пандемията, войната в Украйна и последвалите наказания форсираха процеса. Липсата на директни полети към този момент четвърта година и високите транспортни разноски през Турция са сериозна преграда за съветските притежатели. Допълнителна компликация основават и визовите режими.
Това е офизциалната версия, а съгласно клюки руснаците са се омели от България по заповед на Путин. Някои настояват, че разпродажбата е била обвързвана с идната военна интервенция в Украйна и последвалите наказания против Русия, които са били предстоящи от Кремъл.
Все по-често брокери оповестяват, че и жители на Обединеното кралство продават своите български парцели. За разлика от руснаците, които избраха ваканционни жилища по морето, британците всеобщо купуваха къщи с дворове навътре в страната.
Причините за продажбите са Брекзит, тъй като напускането на Европейски Съюз докара до неустановеност към визи, права на престояване и вероятни законодателни промени. Също по този начин България към този момент не е толкоз евтина дестинация за тях. Много британци купиха парцели преди рецесията от 2010 година, когато цените паднаха. Днешният растеж в цената на жилищата ги подтиква да продадат с облага.
През април тази година Англия ограничи свободния достъп за българи, които пътуват с туристическа цел – към този момент се изисква авансово електронно позволение. Макар България да обезпечи омекотен достъп на британци посредством електронни гейтове по летищата, мнозина непознати притежатели остават внимателни.
Според специалисти, сегашната вълна на продажби може да отвори нови благоприятни условия за български купувачи, само че в същото време слага въпроси за бъдещата роля на задграничните вложения на нашия заможен пазар.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ