Възможността за работа от вкъщи доведе до по-малко работни места

Възможността за работа от у дома докара до по-малко работни места в офисите, за които компаниите би трябвало да заплащат наем. Същевременно с това обаче, набъбна нуждата в офисите да има пространства, където хората да се разпознават с екипа.

Това допуска съществуването на разнородни пространства за срещи, обществени контакти и занимания, написа в разбор на консултантска компания на пазара на парцели. Това води до нарастване на междинната повърхност от офиса, която се пада на всеки чиновник, който не работи отдалечено.

Традиционните офиси се трансформират като функционалност, систематизиране на площите, технологии, интериорен дизайн и еластичност. Прогнозата на консултантите е тази наклонност да продължи като общоприетите решения ще бъдат сменени от самостоятелни, които подхождат на културата, бизнес задачите и тактиката за налагане на работодателската марка на компаниите-наематели.

Около 44% от договорите за наем на офис площи съставляват възобновяване на изтичащи контракти. Над 31% от търсенето е за релокация, подбудена от повишените упования на фирмите към качеството на наетите офиси, тяхната техническа обезпеченост и стремежът към по-ефективно систематизиране на пространството. Необходимостта от разширение  е причина за 18% от подписаните контракти за наем на офис площи.

Търсенето на съвременни офиси е движено от ИТ и аутсорсинг промишлеността, които имат дял от 49% от наетите площи, следвана от компании в областта на фармацията (10%) и финансовите услуги (10%). В резултат на нарасналата интензивност на пазара междинните офертни наемни равнища в София набъбнаха. За офиси клас А те са сред 13,5 и 15,5 евро на кв.м. за месец без Данък добавена стойност, а за клас В – сред 9 и 10 евро. Сред аргументите за това са по-високите разноски за строителство и лимитираната наличност в някои от най-търсените региони.