В Елените“ е строено върху речно корито, изчезнало от кадастъра.

В „ Елените “ е строено върху речно корито, изчезнало от кадастъра. Сериозни несъответствия сред кадастралните карти и действителното положение на речните корита се откриват както в София, по този начин и по Черноморието. В столицата близо половината реки не са отразени в кадастъра като водни течения, а като парцели с друго предопределение – в това число за строителство и рекреационни действия. Особено индикативен в този момент е казусът край курорта Елените, където съгласно кадастъра най-големият хотел в региона е построен върху терен, който по закон е водно течение – река, държавна обществена благосъстоятелност. Това разгласи пред Лили Маринкова в студио „ ФАКТИ “ и предаването „ Разговор “ инж. Димитър Куманов, съдружие „ Балканка “.

„ При инспекция на парцелите под хотела обаче се вижда, че същите терени са записани като частни парцели за строителство и туристически комплекси. Това опонира на закона, защото речните корита са обществена държавна благосъстоятелност и не могат да се продават, застрояват или трансформират предназначението им. Според данните, първата кадастрална заповед за този аграрен парцел е от март 2005 година, а изменение е направено през 2011 година Именно тогава – в този интервал, реката „ изчезва “ от документите – евентуално, с цел да се отвори опция за строителство. Процедурата по смяната е минала през няколко институции – Регионална инспекция за опазване на околната среда – Бургас и Басейнова дирекция, които са дали позитивни мнения. По закон обаче Басейновата дирекция не може да не знае, че на мястото има речно корито, защото то попада във всички хидроложки карти и в Плана за ръководство на речните басейни. За да се стигне до градеж върху река, някой би трябвало да е дал единодушие – било в екологичната оценка, било в мнението за допустимост по Закона за водите. Това значи, че по веригата са се подписали редица длъжностни лица “, разяснява гостът.

„ След позитивните мнения са почнали общоприетите процедури по Закона за устройство на територията (ЗУТ) – планиране, издаване на позволение за градеж и създаване на комплекса. Случаят слага още веднъж въпроса за контрола върху кадастралните карти и синхронизацията им с действителната хидрография на страната, както и за отговорността на институциите, разрешили преобразуването на обществена държавна благосъстоятелност в частен терен “, споделя Куманов.

Още от диалога вижте във ВИДЕОТО.