Властите в Турция подготвят въвеждането на сигурна платежна система за имотни сделки с цел намаляване на измамите
Турското Министерство на търговията приготвя въвеждането на сигурна платежна система за имотни покупко-продажби, ориентирана към намаляването на измамите, нерегистрираните заплащания и рисковете за сигурността на турския заможен пазар, оповестява уеб сайтът „ Хюриет дейли нюз “.
По информация на медията сега предлагането за въвеждане на системата - която към този момент се ползва при покупко-продажби с коли втора употреба в Турция - при имотните покупко-продажби е предоставено за координиране на основни държавни институции и представители на сектора. Според проекта на министерството системата би трябвало да стане наложителна за всички покупко-продажби с недвижими парцели, в това число покупко-продажба на жилища и земя, от 1 май 2026 година
В момента продажбите на парцели в Турция постоянно се правят посредством директни, персонални заплащания сред купувачи и продавачи, отбелязва „ Хюриет дейли нюз “. Турските управляващите настояват, че тази процедура е довела до няколко казуса – осъществяване на голям брой нерегистрирани покупко-продажби, нараснал риск от измами, чести случаи на подправяне на документи и нараснал риск от обири заради прекачване на огромни суми в брой.
Именно поради тези проблеми Министерството планува включването на сигурен платежен механизъм, който да подсигурява, че покупната цена се трансферира несъмнено и се освобождава към продавача единствено откакто прехвърлянето на законната благосъстоятелност бъде приключено.
В сходство с новата регулация купувачът първо превежда заплащането по записана в системата сметка, след което средствата се задържат краткотрайно, до момента в който прехвърлянето на нотариалния акт не бъде приключено в имотния указател. Когато формалното прекачване бъде финализирано, заплащането автоматизирано се освобождава по сметката на продавача. По този метод управляващите целят предотвратяването на обстановки, при които някоя от страните може да бъде излъгана, като да вземем за пример заплащане без приемане на благосъстоятелност или прекачване на благосъстоятелност без приемане на заплащане.
По информация на медията сега предлагането за въвеждане на системата - която към този момент се ползва при покупко-продажби с коли втора употреба в Турция - при имотните покупко-продажби е предоставено за координиране на основни държавни институции и представители на сектора. Според проекта на министерството системата би трябвало да стане наложителна за всички покупко-продажби с недвижими парцели, в това число покупко-продажба на жилища и земя, от 1 май 2026 година
В момента продажбите на парцели в Турция постоянно се правят посредством директни, персонални заплащания сред купувачи и продавачи, отбелязва „ Хюриет дейли нюз “. Турските управляващите настояват, че тази процедура е довела до няколко казуса – осъществяване на голям брой нерегистрирани покупко-продажби, нараснал риск от измами, чести случаи на подправяне на документи и нараснал риск от обири заради прекачване на огромни суми в брой.
Именно поради тези проблеми Министерството планува включването на сигурен платежен механизъм, който да подсигурява, че покупната цена се трансферира несъмнено и се освобождава към продавача единствено откакто прехвърлянето на законната благосъстоятелност бъде приключено.
В сходство с новата регулация купувачът първо превежда заплащането по записана в системата сметка, след което средствата се задържат краткотрайно, до момента в който прехвърлянето на нотариалния акт не бъде приключено в имотния указател. Когато формалното прекачване бъде финализирано, заплащането автоматизирано се освобождава по сметката на продавача. По този метод управляващите целят предотвратяването на обстановки, при които някоя от страните може да бъде излъгана, като да вземем за пример заплащане без приемане на благосъстоятелност или прекачване на благосъстоятелност без приемане на заплащане.
Източник: bta.bg
КОМЕНТАРИ