Прогноза: Цената на декар земя в България ще стигне 2693 лв./дка
Ценова прогноза за цената на обработваемата земеделска земя в България след приемането на еврото прави ас. Стефан Асенов от Института по земеделска стопанска система.
Анализът сочи, че при равни други условия и използване на метода CAGR се чака през 2032 година цената на земята в България да доближи към 13 770 евро/ха (2693 лева./дка). Втори способ, основан на приблизително претеглената стойност на CAGR, предвижда цена от 12 234 евро/ха (2393 лева./дка), написа agri.bg.
Очакваната рентабилност от обработваема земеделска земя за 7-годишен интервал след приемането на еврото варира сред 2849 и 4385 евро/ха, което съставлява нарастване сред 30 и 47%.
За задачите на разбора се употребява осреднената планирана рентабилност към 2032 година От двата метода е изведена стойност за България от почти 3617 евро/ха, или 38,50% за референтния интервал.
За съпоставяне осъществената рентабилност от обработваемата земя в десетте страни членки на Европейски Съюз, които са предмет на проучването на ас. Асенов и към този момент са приели еврото, възлиза на към 2380 евро/ха, представляващи повишаване от близо 51,64%. Спрямо тях за България се чака по-висока рентабилност в безспорна стойност (3617 евро/ха), само че по-ниска в процентно изражение (38,50%).
По-високи стойности от прогнозната за България са регистрирани единствено в Белгия и Ирландия, до момента в който останалите осем страни са с по-ниски резултати. В процентно отношение България е под междинното за останалите страни (51,6%), като седем страни са с по-висока рентабилност, а три – Франция, Нидерландия и Германия – с по-ниска.
Важно конкретизиране е, че инспекциите за значителност не потвърждават, че приемането на еврото е главната или единствената причина за повишаването на земята. Необходими са спомагателни проучвания, защото върху цената въздействат и други фактори – национални, районни и макроикономически. Следователно резултатите отразяват резултата на употребяваната методология при равни други условия.
Изследването има изчерпателен и осведомителен темперамент и не съставлява рекомендация за капиталово решение, добавя специалистът.
