Новият дом на "Телетек електроникс"
30 години след основаването му от двама български бизнесмени през днешния ден италианското сдружение строи нов цех в София Инвестицията е 25 млн. лева, като главната част е от заем и еврофинансиране Компанията има оборот над 30 млн. лева, съвсем 200 чиновници, само че тази година страда от бавната доставка на части
В години на свити вложения и притиснати бизнеси поради коронавирус рецесията решението на " Телетек електроникс " да построи нов цех е измежду положителните изключения. Създаден преди 30 години и възходящ, производителят на алармени и пожароизвестителни системи от дълго време търси опция за уголемение. И откакто през предходната година съумява да купи задоволително огромен имот на столичната ул. " Илиянско шосе ", в този момент компанията влага близо 25 млн. лева в лична постройка. До края на идната година там ще бъде преместено цялото произвеждане, а потенциалът ще се усили с 50% като начало. Мястото е задоволително и за по-нататъшен напредък, който да разреши на предприятието да покрие растящото търсене. Единствената пречка към този момент остават нарушените вериги на доставки, които затрудняват работата на компанията.
Тридесет години по-късно
Компанията е основана през 1991 година от Валентин Стоицев и Петър Полилеев, като първоначално се занимава единствено с апаратура на алармени и пожароизвестителни системи, само че след една огромна поръчка от Франция стартира да прави лични артикули. Десет години по-късно американският SEAF Trans-Balkan Bulgaria Fund демонстрира интерес към индустриалната част и тогава всички отдели са обособени в обособени компании, като в " Телетек електроникс " остава създаването на лични артикули, производството и износа, а други компании поемат дистрибуцията в България и монтажите. Фондът придобива 40% в индустриалното сдружение и остава акционер до 2007 година, а новото систематизиране на дейностите се резервира и по-късно. Преди няколко години компанията притегля като сътрудник италианската Comelit Group, която последователно усилва инвестицията си и през 2019 година става едноличен притежател на сдружението.
В момента " Телетек електроникс " работи съвсем единствено за чужбина - към 95% от общите продажби. Продуктите й стигат до над 80 страни по целия свят като се изключи Северна Америка, където стандартите са по-различни. По думите на изпълнителния шеф Мариела Маджарова главните пазари са Европа, само че компанията има мощни позиции и в Близкия изток, Северна Африка и Азия. " В редица страни имаме водещи позиции - в Алжир сме преди всичко по продажби на сигнално-охранителни системи, в Португалия " Телетек електроникс " е водач в продажбите на стандартно пожароизвестяване, въпреки че има и мощен локален производител. Имаме положителни продажби и във Англия, макар че там конкуренцията е сериозна както от страна на голям брой местни производители, по този начин и от световноизвестни марки ", добави Маджарова и посочи, че към този момент не са усетили отрицателен резултат от Brexit.
" Телетек електроникс " работи съвсем единствено за чужбина - към 95% от общите продажби Фотограф: Надежда Чипева Реклама Да намериш вярното място
Компанията, която сега работи в постройка чартърен, от дълго време има проекти да построи личен цех. През 2006 година съвсем се стига до договорка за имот на бул. " Цариградско шосе " в София, само че в последния миг покупката се проваля. И за положително, както споделя Маджарова, защото скоро по-късно стартира рецесията. Разглеждан е бил парцел и в промишлената зона " Гара Искър ", само че и там договорката пропада. Да се откри огромен имот на уместно място се оказва съвсем невероятно. Сериозно обсъждан вид е била и зоната в Божурище. " От позиция на инвестиция това беше най-подходящото място - струваше по-малко пари и идваше с други преимущества, които дава страната. Големият въпрос обаче беше по какъв начин да накараме хората си да работят там и да пътуват дълго всеки ден ", сподели тя. В последна сметка това надвива като мотив. " Успях да убедя притежателите, че това не е добър вид за нас, тъй като ще загубим доста чиновници, и те се съгласиха да влагаме повече пари, само че да запазим екипа ", посочи Маджарова.
През март предходната година компанията съумява да стигне до договорка, като купува 18 дка имот на " Илиянско шосе " 2. Справка в имотния указател демонстрира, че продавачи са " Бултаб 2002 " (на Емил Димитров, прочут от бизнеса с цигари и хотели в Слънчев бряг) и " Акватранс капитал " (на Славян Теофилов, също дистрибутор на цигари), а цената е 3.9 млн. лева Отскоро тече и самото строителство.
Терен с капацитет
Основните преимущества на новия терен са, че е огромна повърхност и на отлична локация. Намира се покрай гара " Север " - регион, който по думите на Маджарова се развива доста интензивно. Точно пред входа има спирка на трамвай и рейсове, а най-хубавото е, че на 200 метра е планувана спирка на метрото, въпреки и в някакъв по-далечен проект.
Парцелът е изцяло свободен от здания, тъй че заводът се построява от нула. За основен реализатор е определена компанията МСК след конкурс с много съществени участници. " Монтаж строителни структури " е част от групата " Рослин " на Иво Евгениев и Спас Шопов.
Реклама
" Избрахме тях, тъй като имат опит с промишлено строителство ", посочи Маджарова и добави, че се възнамерява постройката да е съвременна, модерна и комфортна както за произвеждане, по този начин и за администрацията на компанията.
Проектът включва обширна индустриална част от 3340 кв.м, оборудвана с климатична система, която обезпечава нужните параметри за електронно произвеждане. Предвижда се и складова част от 2100 кв.м с височина близо 10 м, където да бъдат ситуирани стелажни системи с опция за депозиране на над 2600 палетоместа с материали и подготвена продукция, както и обособена климатизирана част за електронни съставни елементи. Административният блок ще бъде на три етажа от по 1250 кв.м, като един от тях е очакван напълно за пространства за развойна активност с лаборатории и профилирани пространства за проби и тествания. Това ще разреши и да се разшири R&D екипът от 35 души сега до 60 души, в случай че обаче се намерят хора.
Компанията чака да стартира работа на новото място в края на 2022 година Освен че ще бъде преместено съществуващото съоръжение, към този момент се поръчва и ново, с което потенциалът ще се усили с най-малко 50% първоначално. " Купуваме това, което ще ни би трябвало в околните 2-3 години, след това ще надграждаме. Имаме задоволително място, като самата постройка е проектирана по този начин, че да отговори на проектите ни за развиване през идващите 10 години ", сподели Маджарова.
Инвестицията и по-късно
Общата инвестиция в плана се прави оценка на 24 - 25 млн. лева Основната част от средствата - 10 млн. евро, се обезпечават от Фонда за стабилно градско развиване посредством колегата им Обединена българска банка, като сумата включва и европейско финансиране. " Едни от най-сериозните банки в България се бореха да ни дадат този заем, само че ОББ ни завоюва с това, че съумя да включи Фонда за стабилно градско развиване, което разреши сензитивно да се смъкна лихвеният % ", посочи Маджарова. Останалата част от инвестицията са лични средства на компанията.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Инвестиции 2 Инфраструктура 3 Политика 1 Политика 2 Инфраструктура 3 Вечерни вести 1 Инфраструктура 2 Политика 3 Технологии Реклама
Изграждането на новия цех не се чака да усили доста личния състав на компанията. " Целта ни е оптимално да автоматизираме производството, тъй като човешкият запас е все по-голям проблем ", сподели Маджарова. И даде образец с плануваната нова изцяло автоматизирана линия за произвеждане на пожароизвестителни сензори на стойност 2 млн. евро, на която ще работят един или двама души. При всички положения ще би трябвало да се откри салдото сред вложенията в по-скъпи автоматизирани машини и наемането на още хора.
Продуктите на компанията също се трансформират, само че не по отношение на новия цех. " Имаме тактика по какъв начин да се развиваме, какво да прибавяме, с цел да растем. И сега създаваме доста нови артикули, които ще излязат на пазара в края на тази и началото на другата година. Съобразяваме се най-много с актуалните пазари и техните условия, само че следим и трендовете в региона, както и изискванията за нахлуване на нови пазари ", изясни Маджарова. В проектите на компанията е да навлезе и на пазара в Съединени американски щати, само че за там ще би трябвало да се направи нова гама артикули поради другите стандарти.
А търсене има. Това се вижда и от резултатите на компанията, която устойчиво пораства през годините (виж таблицата), въпреки че през спешната 2020 година регистрира лек спад (5%) и оборот от близо 33 млн. лева
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
В години на свити вложения и притиснати бизнеси поради коронавирус рецесията решението на " Телетек електроникс " да построи нов цех е измежду положителните изключения. Създаден преди 30 години и възходящ, производителят на алармени и пожароизвестителни системи от дълго време търси опция за уголемение. И откакто през предходната година съумява да купи задоволително огромен имот на столичната ул. " Илиянско шосе ", в този момент компанията влага близо 25 млн. лева в лична постройка. До края на идната година там ще бъде преместено цялото произвеждане, а потенциалът ще се усили с 50% като начало. Мястото е задоволително и за по-нататъшен напредък, който да разреши на предприятието да покрие растящото търсене. Единствената пречка към този момент остават нарушените вериги на доставки, които затрудняват работата на компанията.
Тридесет години по-късно
Компанията е основана през 1991 година от Валентин Стоицев и Петър Полилеев, като първоначално се занимава единствено с апаратура на алармени и пожароизвестителни системи, само че след една огромна поръчка от Франция стартира да прави лични артикули. Десет години по-късно американският SEAF Trans-Balkan Bulgaria Fund демонстрира интерес към индустриалната част и тогава всички отдели са обособени в обособени компании, като в " Телетек електроникс " остава създаването на лични артикули, производството и износа, а други компании поемат дистрибуцията в България и монтажите. Фондът придобива 40% в индустриалното сдружение и остава акционер до 2007 година, а новото систематизиране на дейностите се резервира и по-късно. Преди няколко години компанията притегля като сътрудник италианската Comelit Group, която последователно усилва инвестицията си и през 2019 година става едноличен притежател на сдружението.
В момента " Телетек електроникс " работи съвсем единствено за чужбина - към 95% от общите продажби. Продуктите й стигат до над 80 страни по целия свят като се изключи Северна Америка, където стандартите са по-различни. По думите на изпълнителния шеф Мариела Маджарова главните пазари са Европа, само че компанията има мощни позиции и в Близкия изток, Северна Африка и Азия. " В редица страни имаме водещи позиции - в Алжир сме преди всичко по продажби на сигнално-охранителни системи, в Португалия " Телетек електроникс " е водач в продажбите на стандартно пожароизвестяване, въпреки че има и мощен локален производител. Имаме положителни продажби и във Англия, макар че там конкуренцията е сериозна както от страна на голям брой местни производители, по този начин и от световноизвестни марки ", добави Маджарова и посочи, че към този момент не са усетили отрицателен резултат от Brexit.
" Телетек електроникс " работи съвсем единствено за чужбина - към 95% от общите продажби Фотограф: Надежда Чипева Реклама Да намериш вярното място
Компанията, която сега работи в постройка чартърен, от дълго време има проекти да построи личен цех. През 2006 година съвсем се стига до договорка за имот на бул. " Цариградско шосе " в София, само че в последния миг покупката се проваля. И за положително, както споделя Маджарова, защото скоро по-късно стартира рецесията. Разглеждан е бил парцел и в промишлената зона " Гара Искър ", само че и там договорката пропада. Да се откри огромен имот на уместно място се оказва съвсем невероятно. Сериозно обсъждан вид е била и зоната в Божурище. " От позиция на инвестиция това беше най-подходящото място - струваше по-малко пари и идваше с други преимущества, които дава страната. Големият въпрос обаче беше по какъв начин да накараме хората си да работят там и да пътуват дълго всеки ден ", сподели тя. В последна сметка това надвива като мотив. " Успях да убедя притежателите, че това не е добър вид за нас, тъй като ще загубим доста чиновници, и те се съгласиха да влагаме повече пари, само че да запазим екипа ", посочи Маджарова.
През март предходната година компанията съумява да стигне до договорка, като купува 18 дка имот на " Илиянско шосе " 2. Справка в имотния указател демонстрира, че продавачи са " Бултаб 2002 " (на Емил Димитров, прочут от бизнеса с цигари и хотели в Слънчев бряг) и " Акватранс капитал " (на Славян Теофилов, също дистрибутор на цигари), а цената е 3.9 млн. лева Отскоро тече и самото строителство.
Терен с капацитет
Основните преимущества на новия терен са, че е огромна повърхност и на отлична локация. Намира се покрай гара " Север " - регион, който по думите на Маджарова се развива доста интензивно. Точно пред входа има спирка на трамвай и рейсове, а най-хубавото е, че на 200 метра е планувана спирка на метрото, въпреки и в някакъв по-далечен проект.
Парцелът е изцяло свободен от здания, тъй че заводът се построява от нула. За основен реализатор е определена компанията МСК след конкурс с много съществени участници. " Монтаж строителни структури " е част от групата " Рослин " на Иво Евгениев и Спас Шопов.
Реклама
" Избрахме тях, тъй като имат опит с промишлено строителство ", посочи Маджарова и добави, че се възнамерява постройката да е съвременна, модерна и комфортна както за произвеждане, по този начин и за администрацията на компанията.
Проектът включва обширна индустриална част от 3340 кв.м, оборудвана с климатична система, която обезпечава нужните параметри за електронно произвеждане. Предвижда се и складова част от 2100 кв.м с височина близо 10 м, където да бъдат ситуирани стелажни системи с опция за депозиране на над 2600 палетоместа с материали и подготвена продукция, както и обособена климатизирана част за електронни съставни елементи. Административният блок ще бъде на три етажа от по 1250 кв.м, като един от тях е очакван напълно за пространства за развойна активност с лаборатории и профилирани пространства за проби и тествания. Това ще разреши и да се разшири R&D екипът от 35 души сега до 60 души, в случай че обаче се намерят хора.
Компанията чака да стартира работа на новото място в края на 2022 година Освен че ще бъде преместено съществуващото съоръжение, към този момент се поръчва и ново, с което потенциалът ще се усили с най-малко 50% първоначално. " Купуваме това, което ще ни би трябвало в околните 2-3 години, след това ще надграждаме. Имаме задоволително място, като самата постройка е проектирана по този начин, че да отговори на проектите ни за развиване през идващите 10 години ", сподели Маджарова.
Инвестицията и по-късно
Общата инвестиция в плана се прави оценка на 24 - 25 млн. лева Основната част от средствата - 10 млн. евро, се обезпечават от Фонда за стабилно градско развиване посредством колегата им Обединена българска банка, като сумата включва и европейско финансиране. " Едни от най-сериозните банки в България се бореха да ни дадат този заем, само че ОББ ни завоюва с това, че съумя да включи Фонда за стабилно градско развиване, което разреши сензитивно да се смъкна лихвеният % ", посочи Маджарова. Останалата част от инвестицията са лични средства на компанията.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Инвестиции 2 Инфраструктура 3 Политика 1 Политика 2 Инфраструктура 3 Вечерни вести 1 Инфраструктура 2 Политика 3 Технологии Реклама
Изграждането на новия цех не се чака да усили доста личния състав на компанията. " Целта ни е оптимално да автоматизираме производството, тъй като човешкият запас е все по-голям проблем ", сподели Маджарова. И даде образец с плануваната нова изцяло автоматизирана линия за произвеждане на пожароизвестителни сензори на стойност 2 млн. евро, на която ще работят един или двама души. При всички положения ще би трябвало да се откри салдото сред вложенията в по-скъпи автоматизирани машини и наемането на още хора.
Продуктите на компанията също се трансформират, само че не по отношение на новия цех. " Имаме тактика по какъв начин да се развиваме, какво да прибавяме, с цел да растем. И сега създаваме доста нови артикули, които ще излязат на пазара в края на тази и началото на другата година. Съобразяваме се най-много с актуалните пазари и техните условия, само че следим и трендовете в региона, както и изискванията за нахлуване на нови пазари ", изясни Маджарова. В проектите на компанията е да навлезе и на пазара в Съединени американски щати, само че за там ще би трябвало да се направи нова гама артикули поради другите стандарти.
А търсене има. Това се вижда и от резултатите на компанията, която устойчиво пораства през годините (виж таблицата), въпреки че през спешната 2020 година регистрира лек спад (5%) и оборот от близо 33 млн. лева
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ