След обещаващи признаци, че се охлажда, инфлацията отново се повиши през юли, карайки много американци да млъкнат. С по-високите разходи идват по-високи лихвени проценти, предназначени да се борят с него. И след като Федералният резерв направи още едно увеличение миналия месец, лихвените проценти достигнаха 22-годишен връх, референтният лихвен процент сега е в диапазона от 5,25% до 5,50%, оставяйки много кредитополучатели с малко възможности.
< p>Това се усеща за всичко - от използването на кредитна карта до лични заеми до покупка на жилище. С лихвените проценти по ипотечните кредити в момента около 7%, много купувачи са избрали да стоят непоколебимо, докато не паднат отново. Но те също не трябва да стоят напълно бездейни. Всъщност има някои неща, които купувачите могат да направят сега, дори ако ипотечните лихви останат високи.Започнете, като проучите опциите си за лична ипотечна лихва тук сега, за да видите за какво отговаряте.
Какво трябва да направят купувачите на жилища в днешната среда с високи лихвени проценти
Ето три неща, които бъдещите купувачи все още могат да направят в днешната среда с високи лихвени проценти.
Търсете заемодатели
Ще намирате лихвения процент от 3% от близкото минало, като търсите кредитори? Това е малко вероятно. Но все пак може да сте в състояние да си осигурите по-добра ставка, като пазарувате наоколо, вместо да се обвързвате с първия заемодател, който намерите. Разликата в офертите за проценти, които получавате, може да е малка, но всяка точка (и всяка десета от точката) все още има значение, особено сега.
Повечето експерти биха препоръчали получаване на оферти от поне три кредитни институции, въпреки че не може да навреди да получите повече. Просто се уверете, че координирате проучването си по подходящ начин и задавате заявките си в рамките на кратък прозорец. В противен случай бихте могли да навредите на кредитния си рейтинг с многократни, продължителни проверки на кредитната квалификация.
Можете лесно да сравнявате лихвите и кредиторите онлайн тук сега.
Помислете за закупуване на ипотечни точки
< p>Ипотечните точки позволяват на кредитополучателите да получат по-нисък лихвен процент от пазарния – срещу заплащане. Като платите таксата предварително (или като я включите в общия си ипотечен заем), можете да си осигурите по-нисък лихвен процент, като по този начин отворите потенциала да закупите дом сега.Въпреки че няма да можете да купувате точки, които намаляват ипотека от 7% до 2%, може да успеете да я намалите до 6,6% или малко по-ниско. Тази разлика може да се натрупа с течение на времето, правейки вашите незабавни ипотечни плащания по-управляеми.
Просто планирайте да останете в новия си дом достатъчно дълго, за да възстановите разходите, изразходвани за получаване на ипотечните точки. В противен случай може да не си струва.
Подобрете кредита си колкото е възможно повече
Въпреки че лихвен процент от 7% може да не е особено привлекателен, може да е и по-лош. И това ще бъде, ако кандидатствате за ипотека с нисък кредитен рейтинг или непълна кредитна история. Най-добрите и най-ниски лихвени проценти по ипотечните кредити са запазени за тези с най-добър кредит, така че ако резултатът ви е под равен, ще искате да положите всички усилия, за да го подобрите.
Това може да включва плащане (или погасяване) на съществуващи дългове, плащане на сметки навреме (или предсрочно) и не кандидатстване за допълнителен кредит. Всяко допълнително заявление за кредит, което подадете, ще изисква кредитна проверка, което ще доведе до още по-нисък резултат.
Като подобрите кредитния си рейтинг — и го поддържате на високо ниво — ще бъдете в най-добра позиция да получите най-ниската налична ставка.
Долната линия
Ниските лихви по ипотечните кредити от 2020 г. и 2021 г. са в миналото, без реални очаквания скоро да се върнат. Въпреки това, все още има някои предимства за закупуване на жилище сега - и има неща, които купувачите могат да направят, за да получат възможно най-добрата цена на днешния пазар. Като търсите заемодатели, купувате ипотечни точки и подобрявате кредитния си рейтинг възможно най-много, вие ще се позиционирате за най-добрите налични ставки и условия, като същевременно следите за потенциално рефинансиране в бъдеще. Започнете тук сега!
