Пазарът на имоти в Лондон беше разрушен от неправилно преценен данъчен експеримент
Редизайнът на канцлер на хазната Джордж Осбърн на данъчното облагане с гербов данък в Англия е понижил броя на жилищата за 1 милион паунда в Лондон през последното десетилетие, демонстрира разбор, представен от The Telegraph.
По предписание в Англия за жилища до 125 000 паунда гербов данък не се заплаща, за парцели до 250 000 паунда е 2% от цената, до 925 000 паунда е 5%, до 1,5 милиона паунда е 10% и над тази сума е 12%
От 2014 година броят на жилищата, оценени на 1 милион паунда или повече в столицата, е намалял с 16%, само че в останалата част на страната броят на жилищата за милиони паунда е повишен със 70%
Агенцията за недвижими парцели Savills, съставител на разбора, сподели, че низходящата наклонност на пазара на първокласни парцели е главно разследване от по-високото данъчно облагане, " най-много гербовия данък ".
" Пазарът на първокласни парцели е непропорционално обиден от промяната на гербовия данък ", разяснява Лучиан Кук, шеф по жилищните изследвания в Savills.
" Големите промени на Осбърн през 2014 година подействаха като пробив в цените на този пазар. Преди това Лондон беше в зенита си. През декември 2014 година тогавашният закостенял канцлер Осбърн разгласи огромни промени на гербовия данък.
За по-скъпите жилища ненадейно че отговорностите им за гербови такси скочиха. Това естествено понижи евентуалната облага, която притежателите биха могли да създадат, в случай че решат да продадат парцела си, защото в този момент купувачите би трябвало да вземат поради доста по-високи сметки за тези типове парцели.
Междувременно доста от притежателите на жилища в Лондон да продават парцелите си чартърен с рекорден ритъм. Причината - предстоящите покачвания на налозите от английското лейбъристко държавно управление ускоряват натиска върху другояче доходоносния капиталов бранш, съобщи CNBC.
Близо 30 на 100 от жилищата, които са оповестени за продажба в английската столица, преди този момент са били отдавани чартърен, съгласно имотния портал Rightmove.
По предписание в Англия за жилища до 125 000 паунда гербов данък не се заплаща, за парцели до 250 000 паунда е 2% от цената, до 925 000 паунда е 5%, до 1,5 милиона паунда е 10% и над тази сума е 12%
От 2014 година броят на жилищата, оценени на 1 милион паунда или повече в столицата, е намалял с 16%, само че в останалата част на страната броят на жилищата за милиони паунда е повишен със 70%
Агенцията за недвижими парцели Savills, съставител на разбора, сподели, че низходящата наклонност на пазара на първокласни парцели е главно разследване от по-високото данъчно облагане, " най-много гербовия данък ".
" Пазарът на първокласни парцели е непропорционално обиден от промяната на гербовия данък ", разяснява Лучиан Кук, шеф по жилищните изследвания в Savills.
" Големите промени на Осбърн през 2014 година подействаха като пробив в цените на този пазар. Преди това Лондон беше в зенита си. През декември 2014 година тогавашният закостенял канцлер Осбърн разгласи огромни промени на гербовия данък.
За по-скъпите жилища ненадейно че отговорностите им за гербови такси скочиха. Това естествено понижи евентуалната облага, която притежателите биха могли да създадат, в случай че решат да продадат парцела си, защото в този момент купувачите би трябвало да вземат поради доста по-високи сметки за тези типове парцели.
Междувременно доста от притежателите на жилища в Лондон да продават парцелите си чартърен с рекорден ритъм. Причината - предстоящите покачвания на налозите от английското лейбъристко държавно управление ускоряват натиска върху другояче доходоносния капиталов бранш, съобщи CNBC.
Близо 30 на 100 от жилищата, които са оповестени за продажба в английската столица, преди този момент са били отдавани чартърен, съгласно имотния портал Rightmove.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ