Полиграфическият комбинат в София вече е модерен бизнес център
Полиграфическият комбинат в София към този момент е съвременен бизнес център. След огромна реорганизация знаковата постройка се трансформира в актуален офис комплекс, наименуван Polygraphia Office Center.
Бизнес комплексът предлага 35 000 кв. м офис площи, които към този момент напълно са отдадени чартърен на огромни интернационалните компании като Bosch, Ernst & Young, GfK, Groupama, Stars Group, Kostal, Ubisoft. Той е дом и на сполучливи български компании като " Онтотекст " и Indevr. Друго огромно преимущество е основната му локация, положителната околна инфраструктура и свързаността с разнообразни типове превоз.
Освен офис пространството Polygraphia Office Center разполага с търговски площи, банки, заведения за хранене и отдих. Сградата предлага и конферентен център за 150 души, основан с концепцията да приема освен бизнес събития, само че публични и културни мероприятия, както и галерийно пространство, уместно за изложения.
Бизнес центърът е планиран от британски архитекти, които залагат на съчетанието сред остаряла класическа постройка и нова съвременна постройка.
В Polygraphia Office Center към този момент работят над 2000 души, заети във финансовата, автомобилната и гейминг промишленостите, консултантските услуги, интернет на нещата и други В идващите месеци жителите й се чака да набъбнат до 3000 души, защото наемателите възнамеряват разширение.
Инвестиции за €310 милиона в България и Румъния
Източник:
Сградата към този момент е благосъстоятелност на Lion`s Head Investments - новосъздадено взаимно сдружение на българската AG Capital и южноафриканската Old Mutual Property - която залага на дълготрайни вложения на пазара на бизнес парцели в Югоизточна Европа.
Old Mutual Property е част от Old Mutual Group - южноафриканска бизнес група със 170-годишна история и пазарна капитализация от 13 милиарда $, която оперира в 35 страни.
Новата компания влага общо 310 милиона евро в покупката на 3 бизнес центъра - Polygraphia Office Center и Megapark в София и Oregon Park в Букурещ. След приключването на покупко-продажбите Lion`s Head Investments ще ръководи общо 235 000 кв. м първокласни офис площи в България и Румъния.
Megapark е офис центърът до The Mall на бул. " Цариградско шосе ". С обща повърхност 75 000 кв. м той е един от най-големите бизнес центрове у нас и разполага с близо 500 паркоместа. Ключовите му наематели са PPD, Experian, GlaxoSmithKline, Interoute, Huawei, Strabag, LG Electronics, Hostway, Deichmann и други Сделката по придобиването му чака утвърждението на Комисия за защита на конкуренцията, с цел да бъде финализирана.
Инвестиционната компания има упоритостта да продължи да се уголемява в района, проявявайки интерес към Сърбия, Гърция, Хърватия и Унгария. " Имаме поддръжката на институционални вложители и амбициозна стратегия за разгръщане в района ", увери Христо Илиев, ръководител на съвета на шефовете на AG Capital.
Тя се интересува от вложения във всички сегменти на бизнес парцелите - офис центрове, търговски центрове, логистични паркове и търси дълготрайни доходи със здания, които да задържат наемателите си.
Растящ пазар на офис площи
През последните 2 години пазарът на офис площи в България е все по-динамичен, а през 2017 година са наети рекордните 200 000 кв. м. Наемите последователно се повишават, достигайки 14 евро/кв. м, а доходността е сред 8% и 8.5%.
Пазарът на офиси в Румъния е доста по-голям, вложителите са повече, а наемателите постоянно са в пъти по-големи от тези у нас. Най-високите наемни равнища доближават до 18-18.5 евро/кв. м, а доходността е по-ниска - към 7.5-8%.
Бизнес комплексът предлага 35 000 кв. м офис площи, които към този момент напълно са отдадени чартърен на огромни интернационалните компании като Bosch, Ernst & Young, GfK, Groupama, Stars Group, Kostal, Ubisoft. Той е дом и на сполучливи български компании като " Онтотекст " и Indevr. Друго огромно преимущество е основната му локация, положителната околна инфраструктура и свързаността с разнообразни типове превоз.
Освен офис пространството Polygraphia Office Center разполага с търговски площи, банки, заведения за хранене и отдих. Сградата предлага и конферентен център за 150 души, основан с концепцията да приема освен бизнес събития, само че публични и културни мероприятия, както и галерийно пространство, уместно за изложения.
Бизнес центърът е планиран от британски архитекти, които залагат на съчетанието сред остаряла класическа постройка и нова съвременна постройка.
В Polygraphia Office Center към този момент работят над 2000 души, заети във финансовата, автомобилната и гейминг промишленостите, консултантските услуги, интернет на нещата и други В идващите месеци жителите й се чака да набъбнат до 3000 души, защото наемателите възнамеряват разширение.
Инвестиции за €310 милиона в България и Румъния
Източник:
Сградата към този момент е благосъстоятелност на Lion`s Head Investments - новосъздадено взаимно сдружение на българската AG Capital и южноафриканската Old Mutual Property - която залага на дълготрайни вложения на пазара на бизнес парцели в Югоизточна Европа.
Old Mutual Property е част от Old Mutual Group - южноафриканска бизнес група със 170-годишна история и пазарна капитализация от 13 милиарда $, която оперира в 35 страни.
Новата компания влага общо 310 милиона евро в покупката на 3 бизнес центъра - Polygraphia Office Center и Megapark в София и Oregon Park в Букурещ. След приключването на покупко-продажбите Lion`s Head Investments ще ръководи общо 235 000 кв. м първокласни офис площи в България и Румъния.
Megapark е офис центърът до The Mall на бул. " Цариградско шосе ". С обща повърхност 75 000 кв. м той е един от най-големите бизнес центрове у нас и разполага с близо 500 паркоместа. Ключовите му наематели са PPD, Experian, GlaxoSmithKline, Interoute, Huawei, Strabag, LG Electronics, Hostway, Deichmann и други Сделката по придобиването му чака утвърждението на Комисия за защита на конкуренцията, с цел да бъде финализирана.
Инвестиционната компания има упоритостта да продължи да се уголемява в района, проявявайки интерес към Сърбия, Гърция, Хърватия и Унгария. " Имаме поддръжката на институционални вложители и амбициозна стратегия за разгръщане в района ", увери Христо Илиев, ръководител на съвета на шефовете на AG Capital.
Тя се интересува от вложения във всички сегменти на бизнес парцелите - офис центрове, търговски центрове, логистични паркове и търси дълготрайни доходи със здания, които да задържат наемателите си.
Растящ пазар на офис площи
През последните 2 години пазарът на офис площи в България е все по-динамичен, а през 2017 година са наети рекордните 200 000 кв. м. Наемите последователно се повишават, достигайки 14 евро/кв. м, а доходността е сред 8% и 8.5%.
Пазарът на офиси в Румъния е доста по-голям, вложителите са повече, а наемателите постоянно са в пъти по-големи от тези у нас. Най-високите наемни равнища доближават до 18-18.5 евро/кв. м, а доходността е по-ниска - към 7.5-8%.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ