От началото на годината лихвите по ипотечните кредити в САЩ

От началото на годината лихвите по ипотечните заеми в Съединени американски щати се повишават – и съгласно доста специалисти тази наклонност евентуално ще продължи до октомври. Досега тази година лихвите по ипотечните заеми са се покачили от към 3% до съвсем 7%, най-високото равнище от 2007 година насам, заяви неотдавна MarketWatch. И тези нараствания на лихвените проценти могат да продължат: „ Докато инфлацията не покаже значително закъснение, рискът е от по-нататъшно нарастване на лихвите по ипотечните заеми “, споделя Грег Макбрайд, основен финансов анализатор в Bankrate. Повтаряйки това мнение, Кейт Ууд, домакински специалист в NerdWallet, споделя, че лихвените проценти за 30-годишните заеми с закрепена рента наподобява остават над 6%, а артикули като 15-годишните закрепени и 5-годишните ARMs са приблизително над 5%. „ Въпреки че последното нарастване на лихвите на Федералния запас не беше толкоз трагично, колкото някои чакаха, това покачване плюс още две, които евентуално ще се случат тази година, евентуално ще поддържат лихвите по ипотечните заеми високи “, споделя Ууд.След неотдавнашната среща на Федералния запас, на която ръководителят Джеръм Пауъл даде да се разбере, че битката с инфлацията е първи приоритет на централната банка, обновените прогнози от членовете на комитета за установяване на лихвените проценти на Фед демонстрират, че те чакат краткосрочните лихви да продължат да се покачват и да останат високи за по-дълго от предстоящото, споделя основният икономист на Realtor.com Даниел Хейл.„ Това ще окаже напън върху ипотечните лихви, който може да бъде обезщетен от по-слабия стопански напредък, който също се чака. Засега е рационално купувачите да се приготвят за опцията за по-високи лихвени проценти по ипотечните заеми, изключително когато обмислят бюджета си за извършване на покупки у дома “, споделя Хейл. Въпреки че Хейл показва, че няма срещи на Фед през октомври, тя споделя, че представителите на Фед са на открито и се обръщат към разнообразни аудитории, което безспорно ще сътвори място за вложителите да проучват това, което споделят, за спомагателни политически прозрения. „ Следващите срещи на Фед през ноември и декември евентуално ще бъдат наситени със събития. Тъй като и вложителите, и ипотечните лихви чакат по-нататъшни краткосрочни покачвания на лихвите на тези срещи, има капацитет за изненада и в двете направления “, споделя Хейл.„ Три фактора въздействат основно на днешния пазар: упованията за инфлацията, икономическия напредък и политиката на Фед... Тъй като инфлацията остава настойчиво нараснала, Федералният запас ще продължи да покачва лихвените проценти в напъните си да ограничи високата инфлация “, споделя Надя Евангелу, шеф на изследванията на парцели в Националната асоциация на брокерите на недвижими парцели (NAR). Но терзанията по отношение на икономическия напредък могат да попречват темповете на повишение на ипотечните лихви, прибавя тя.А Джеф Тъкър, старши икономист в Zillow, споделя, че бързата смяна на лихвите значи, че купувачите могат да се почувстват замръзнали, защото това, за което могат да се класират, може да се трансформира от седмица на седмица. „ Това има вцепеняващ резултат както върху купувачите, които купуват за първи път, по този начин и върху купувачите-продавачи, които се придвижват напред “, споделя Тъкър.