Арх. Петър Диков: Трагедията в Елените е комбинация на некомпетентност и алчност
Някой се пробва да употребява архитектите за изтривалка, счита той
Проблемът с противозаконното строителство е многопластов и е извънредно значимо да се контролира през парите, тези които отпускат заемите – банките и застрахователите. Това мнение показа пред БНР арх. Петър Диков, някогашен основен проектант на София и ръководител на Съюза на архитектите в България.
В предаването " Неделя 150 " той разяснява нещастието в Елените, аргументите, пробойните в законите, отговорността на архитекти и локална власт.
" Случилото се в Елените е взривоопасна композиция на непросветеност и лакомия. Имам възприятието че епидемиологично се популяризира и завзема все по-големи територии. Аз съм тук като ръководител на САБ и нашата реакция за Елените е в две направления. Първо изрично се разграничаваме от опитите архитектите да са причинители. Никога проектант не е неизвестен, под всяко нещо, което прави, стои име и автограф. Всеки проектант прави план за съответно място, при съответни условия с съответни параметри ", сподели арх. Диков.
Арх. Диков изясни, че до 2001 година се е строило без позволение и чак на трета плоча се получава позволение за строителство и се " узаконява противозаконното строителство ".
" Банките споделиха - заем, когато има строително позволение " и противозаконното строителство се отряза ", изясни той.
" Атаките против сектора станаха прекомерно мощни и сякаш някой се пробва да употребява архитектите за изтривалка. Не мога да дам информация за приватизацията, нито съм участник, нито знам механизмите, по които се е правила. Но мога да дам информация за планирането и по какъв начин се провали. Причината за обстановката е тъкмо този неуспех ", безапелационен е арх. Диков.
" Да, аз съм архитект на Плана на Златни пясъци, признат през 2003 година, само че сегашната обстановка няма нищо общо със сегашната картина. През 1995 година с финансиране от Световната банка бяха направени Общ устройствен план на всички черноморски общини. Приеха се през 2007 година и влязоха в действие. Тогава имаше семинар на Слънчев бряг и испанци споделяха - не правете като нас, имате прелестно крайбрежие, ние събаряме хотели ", напомни арх. Диков.
И добави, че " тези проекти се покриха от общините, тъй като им пречеха за това, което виждаме в този момент.
" Общините трябваше да контролират процеса и да е търпим за природата и жителите. Но очевидно проектите не бяха удовлетворителни за алчността на тези, които желаеха да печелят бързо ", разяснява още арх. Диков.
И е безапелационен, че за всеки проектант съобразяването с природата е обвързване.
" Има идващ слой, опираме до кадастъра – в този момент се вършат проучвания, по какъв начин държавната благосъстоятелност е станала частна. Кадастралната карта за жалост се занимава със благосъстоятелност, няма детайлите на релефа, стълбове, дървета, шахти. Сетете се дали има някъде профилирана кадастрална карта с детайли на релефа. Сега Кадастралната карта обслужва страната – фиска, да си съберат налозите. Държавата споделя общините да възложат профилирана Кадастрална карта ", посочи той.
Арх. Диков сподели, че от Съюза на архитектите са сложили искане към ръководещите, а Камарата на архитектите в България дава и лишава дееспособност на архитектите.
Според него огромният проблем е, че в Общ устройствен план се дава цялата картина, а частичните изменение не се преценяват с нея.
" Убеден съм, че този хотел " Негреско " е изработен с градоустройствено изменение, не са имали поради, че това дере има водосборна зона от 27 000 кв. км ", е мнението на ръководителя на САБ.
От Съюза оферират да се създадат инспекции освен на Черноморието, само че и на всички места, " тъй като има много градове в скатове на планина и в София, има много дерета по Витоша и биха могли да бъдат рискови ".
" Съветвам хората, които се изричат по въпросите и подлагат на критика Общ устройствен план на София, да го отворят – има скица на открити водни течения и са даден потоци на дерета по Витоша и Люлин. Освен с водосборна зона има и запис на техния сервитут, както и трасета на реките през София, къде са в корито, къде свободно течащ, къде са вкарани в канал, има много вкарани реки подземно ", разяснява още арх. Петър Диков.
Проблемът с противозаконното строителство е многопластов и е извънредно значимо да се контролира през парите, тези които отпускат заемите – банките и застрахователите. Това мнение показа пред БНР арх. Петър Диков, някогашен основен проектант на София и ръководител на Съюза на архитектите в България.
В предаването " Неделя 150 " той разяснява нещастието в Елените, аргументите, пробойните в законите, отговорността на архитекти и локална власт.
" Случилото се в Елените е взривоопасна композиция на непросветеност и лакомия. Имам възприятието че епидемиологично се популяризира и завзема все по-големи територии. Аз съм тук като ръководител на САБ и нашата реакция за Елените е в две направления. Първо изрично се разграничаваме от опитите архитектите да са причинители. Никога проектант не е неизвестен, под всяко нещо, което прави, стои име и автограф. Всеки проектант прави план за съответно място, при съответни условия с съответни параметри ", сподели арх. Диков.
Арх. Диков изясни, че до 2001 година се е строило без позволение и чак на трета плоча се получава позволение за строителство и се " узаконява противозаконното строителство ".
" Банките споделиха - заем, когато има строително позволение " и противозаконното строителство се отряза ", изясни той.
" Атаките против сектора станаха прекомерно мощни и сякаш някой се пробва да употребява архитектите за изтривалка. Не мога да дам информация за приватизацията, нито съм участник, нито знам механизмите, по които се е правила. Но мога да дам информация за планирането и по какъв начин се провали. Причината за обстановката е тъкмо този неуспех ", безапелационен е арх. Диков.
" Да, аз съм архитект на Плана на Златни пясъци, признат през 2003 година, само че сегашната обстановка няма нищо общо със сегашната картина. През 1995 година с финансиране от Световната банка бяха направени Общ устройствен план на всички черноморски общини. Приеха се през 2007 година и влязоха в действие. Тогава имаше семинар на Слънчев бряг и испанци споделяха - не правете като нас, имате прелестно крайбрежие, ние събаряме хотели ", напомни арх. Диков.
И добави, че " тези проекти се покриха от общините, тъй като им пречеха за това, което виждаме в този момент.
" Общините трябваше да контролират процеса и да е търпим за природата и жителите. Но очевидно проектите не бяха удовлетворителни за алчността на тези, които желаеха да печелят бързо ", разяснява още арх. Диков.
И е безапелационен, че за всеки проектант съобразяването с природата е обвързване.
" Има идващ слой, опираме до кадастъра – в този момент се вършат проучвания, по какъв начин държавната благосъстоятелност е станала частна. Кадастралната карта за жалост се занимава със благосъстоятелност, няма детайлите на релефа, стълбове, дървета, шахти. Сетете се дали има някъде профилирана кадастрална карта с детайли на релефа. Сега Кадастралната карта обслужва страната – фиска, да си съберат налозите. Държавата споделя общините да възложат профилирана Кадастрална карта ", посочи той.
Арх. Диков сподели, че от Съюза на архитектите са сложили искане към ръководещите, а Камарата на архитектите в България дава и лишава дееспособност на архитектите.
Според него огромният проблем е, че в Общ устройствен план се дава цялата картина, а частичните изменение не се преценяват с нея.
" Убеден съм, че този хотел " Негреско " е изработен с градоустройствено изменение, не са имали поради, че това дере има водосборна зона от 27 000 кв. км ", е мнението на ръководителя на САБ.
От Съюза оферират да се създадат инспекции освен на Черноморието, само че и на всички места, " тъй като има много градове в скатове на планина и в София, има много дерета по Витоша и биха могли да бъдат рискови ".
" Съветвам хората, които се изричат по въпросите и подлагат на критика Общ устройствен план на София, да го отворят – има скица на открити водни течения и са даден потоци на дерета по Витоша и Люлин. Освен с водосборна зона има и запис на техния сервитут, както и трасета на реките през София, къде са в корито, къде свободно течащ, къде са вкарани в канал, има много вкарани реки подземно ", разяснява още арх. Петър Диков.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ