Голяма фирма на Уолстрийт прави поразителен паралел на състоянието на

Голяма компания на Уолстрийт прави изумителен паралел на положението на жилищния пазар в най-голямата международна стопанска система - с жилищния балон.Джо Зидъл от Blackstone дефинира американските домове като съвсем толкоз недостъпни, колкото по време на пика в цените им от 2007 година Въпреки това той има вяра, че злополуката е малко евентуална заради огромна разлика: множеството притежатели не употребяват домовете си като банкомат.„ Това накара толкоз доста хора да се извърнат с главата надолу “, сподели основният капиталов пълководец на компанията пред „ Fast Money “ на CNBC в понеделник. „ Стойността на това, което дължат, беше по-голяма от цената на дома им. “За разлика от спада на жилищата, Зидъл прибавя, че личният капитал е на рекордно високо равнище и балансите на семействата са мощни.„ Не сте имали надстрояване. Не сте имали спад в кредитните стандарти “, означи той.Blackstone е прочут с това, че купува голям брой затруднени жилищни парцели, свързани с финансовата рецесия от 2008 година Тя към момента е главен състезател в бранша на недвижимите парцели, с вложения в отдаване чартърен, пазар за пазаруване чартърен и студентски жилища.„ Тъй като имате доста малко остатък от жилища, мисля, че в последна сметка рискувате по-малко “, сподели той.Освен това Зидъл се обръща към мощния пазар на труда, като фактор, който няма да допусне срив в цените на недвижимите парцели.„ Исторически видяно, жилищата в последна сметка са по-силно свързани с пазарите на труда, в сравнение с с лихвите по ипотеките “, сподели той. „ Докато пазарът на труда остава относително здрав, мисля, че жилищата също ще останат.”Прогнозата му идва, когато Уолстрийт се готви за основни отчети тази седмица за потребителите и жилищата. Инвеститорите ще видят облагите на огромни търговци на дребно, в това число Walmart, Home Depot, Lowe's и Target. Освен това се чакат данните за настроенията на строителите на жилища и продажбите на жилища.Обаждането на Зидъл отразява 12-месечен интервал от време. В рамките на този небосвод той чака Федералният запас да увеличи лихвените проценти повече през идната година, в сравнение с Street чака заради устойчивата инфлация.„ В последна сметка Фед ще би трябвало да увеличи лихвите, до момента в който нещо се счупи “, добави Зидъл. „ Когато стигнем до миг, в който нещо се счупи, не мисля, че това ще са жилищата.Той чака референтната рентабилност на 10-годишните съкровищни облигации да доближи 3,5%. Това е равнище, с което чака жилищният пазар да се оправи. В понеделник той беше към 2,8%, което е с 90% повече през тази година.„ Може да видите, че цените на жилищата нормално се изравняват. Може да имате джобове на уязвимост, където цените на жилищата в някои райони могат да паднат “, сподели Зидъл. „ Но концепцията за национално и дълготрайно намаляване на жилищата, защото стопанската система в последна сметка се прекатурва, мисля, че към момента е релативно дребна възможност. “