Инж. Иван Лазаров: Банският комплекс е стратегически за Вършец
"Банският комплекс е стратегически за нас, освен това – той е страст и памет. Няма да се откажем да се борим за него ", сподели кметът на Вършец инж. Иван Лазаров в изявление на Петя Генова.
Инж. Лазаров, през годините от време на време тематиката за банята и казиното във Вършец излиза на дневен ред и разбунва духовете.
Не от време на време, бих споделил непрекъснато. Това е тематика болна за мен и всички вършечани и няма миг, в който да сме я забравяли. Тези дни обаче имаме доста мощна гражданска интензивност по тематиката.
Така е. Преди дни бе основана и специфична група във Facebook „ Да спасим царското казино “, която за дни надвиши 1000 членове.
Радвам се, на тази гражданска разпоредителност и на това, че мислим в една посока. Поздравления за нашия прелестен фотограф Антон Антонов и за госпожа Гергана Въглярска и за всички, които дават хрумвания в тази посока. Казусът обаче е комплициран.
На Благовещение госпожа Въглярска посети Плумелина Мичева – към този момент трети мандат шеф на „ Специализирани лечебни заведения за рехабилитация-Национален комплекс” ЕАД („ СБР-НК “ ЕАД). За страдание отговорът на госпожа Мичева е по-скоро пожелателен и в необозримо бъдеще. Както се споделяше във кино лентата „ Татко ще ми купи колело, но различен път “. Какви са вашите диалози с госпожа Мичава?
Не единствено аз, само че и предходните кметове са се опитвали да разрешат този проблем. Моя първи опит като кмет да намеря решение на въпроса бе през 2015 година, когато писах до всички виновни институции – без резултат. Лично съм се срещал с госпожа Плумелина Мичева, с министъра на опазването на здравето Ананиев.
На 17.01.2020 година изпратих ново писмо, адресирано до министъра на опазването на здравето, до министъра на културата, до министъра на районното развиване и благоустройство и до „ СБР-НК “ ЕАД. Писмото бе подкрепено със снимков материал, от който се вижда окаяното положение на трите здания, така наречен Бански комплекс. Обясняваме, че положението на постройките изисква неотложен главен ремонт за консервирането им като монументи на културата. Подчертаваме, че тактиката за развиване на целогодишен туризъм в общината също ще бъде благоприятствана в случай че тези емблематични за града ни здания са в добър тип и се употребяват. Тук даже не приказваме за чисто прочувствената им и историческа стойност за всички нас, жителите на общината. И защото до написването на нашето писмо нямаше подхванати никакви действия за ремонт, нито изказани писмени планове в тази посока, аз още веднъж настоях да се деактуват Старата баня, Новата баня и Царското казино. От държавна да станат обществена общинска благосъстоятелност, с цел да може общината, да търси опция за финансиране за ремонт на тези скъпи монументи на културата. Защото нали разбирате, ние не можем просто по този начин да влезем в непознат парцел и да вършим нещо. Но най-много – става въпрос за големи финансови средства – това не е просто една фасада да се измаже и боядиса. Това е ремонт от порядъка на четири-пет милиона, в случай че не и повече.
Какъв отговор получихте на всички тези ваши писма?
От госпожа Мичева получих отговор на 29.01.2020 година, а на 10.02.2020 година от Министерството на здравеопазването.
Според госпожа Мичева е „ извънредно недопустимо “ безплатно да ни бъдат предоставени парцелите. Защото те, макар че са построени с държавен капитал и са държавна благосъстоятелност, са трансферирани на сдружението и то напълно разполага с тях. Тоест те съставляват частна благосъстоятелност на „ Специализирани лечебни заведения за рехабилитация-Национален комплекс” ЕАД („ СБР-НК “ ЕАД). Тя признава, че положението им е доста неприятно и е нужна сериозна инвестиция, с която сдружението сега не разполага. В същото време, те, като частно сдружение, желаят да изкарат пари от трите здания като ги дадат възмездно.
В същия звук е и отговорът на Министерството на здравеопазването. Като от там оферират да спомагат за правенето на документите и осъществяване на процедурата по продажба от сдружението на Общината като се организира директно договаряне с начална цена, избрана от самостоятелен оценител. Това действително значи оценка по пазарни цени, което нали разбирате каква стойност е – няколко стотин хиляди лв. на постройка. Това не е по силите на бюджета на дребна община като нашата. И още веднъж дублирам – този ремонт ще е от порядъка на няколко милиона лв., което е голяма сума. Това са здания със характерна архитектура, орнаментика, а и много са амортизирани. Например ремонтът на банята в Банкя коства няколко милиона лв. с вътрешното възобновяване и съоръжение – а постройката е единствено една. Тук са три. Но по-важното е, в положителния смисъл, че предназначението на постройките не може да се трансформира. Начина на трайно прилагане е разказан в кадастралната карта и в скиците. Имотите са благосъстоятелност на общината, постройките са благосъстоятелност на сдружението. Просто би трябвало да се намерят пари за ремонт и възобновяване. След това стои и идващият въпрос – да се търси решение по какъв начин да се употребяват тези здания, тъй като те би трябвало да имат живот и да се ръководят по най-хубавия метод. Това е стратегически значимо. Не е въпросът да се създадат единствено едни поправки и по-късно да се заключат отново. Но това сега не е във опциите на общината. В предходния програмен интервал имаше благоприятни условия общински здания да аплайват за грантове до 6 милиона по Програмата за развиване на селските региони за поправки и възобновяване. Това беше изцяло реалистична сума за тяхното възобновяване. За програмния интервал, който престои, не се знае ще има ли такава грантова скица.
В групата „ Да спасим царското казино “ се предлага да се отчислят такса боклук и налог здания на тези притежатели, които не живеят непрекъснато тук и да се пренасочат за тази цел.
Това безусловно опонира на законовата уредба. Средствата, събрани от налог здания и такса боклук, отиват за съответни действия, разказани в закона. Те могат да бъдат употребявани само за разноските по сметосъбиране, сметоизвозване и поддържане на публични места. Но даже и да не беше по този начин – сумата ще е незначителна.
Виждате ли решение?
Тук съм роден, тук съм израснал и ми е благо и болно за тези толкоз красиви здания, обвързвана със славното минало на Вършец и с появяването му на картата като курорт. Но за „ СБР-НК “ ЕАД това е въпрос на бизнес и търсене на доходи. Абсолютно се разминават вижданията и задачите ни.
Единственото решение е общината да придобие постройките безплатно и страната да даде средства за ремонтирането им. Отново желая да изкажа признателност за интензивността на жителите. Дано взаимните ни старания дадат знак на институциите, че това е приоритет и нужда, а не волност. Дано имаме триумф във времето.
Инж. Лазаров, през годините от време на време тематиката за банята и казиното във Вършец излиза на дневен ред и разбунва духовете.
Не от време на време, бих споделил непрекъснато. Това е тематика болна за мен и всички вършечани и няма миг, в който да сме я забравяли. Тези дни обаче имаме доста мощна гражданска интензивност по тематиката.
Така е. Преди дни бе основана и специфична група във Facebook „ Да спасим царското казино “, която за дни надвиши 1000 членове.
Радвам се, на тази гражданска разпоредителност и на това, че мислим в една посока. Поздравления за нашия прелестен фотограф Антон Антонов и за госпожа Гергана Въглярска и за всички, които дават хрумвания в тази посока. Казусът обаче е комплициран.
На Благовещение госпожа Въглярска посети Плумелина Мичева – към този момент трети мандат шеф на „ Специализирани лечебни заведения за рехабилитация-Национален комплекс” ЕАД („ СБР-НК “ ЕАД). За страдание отговорът на госпожа Мичева е по-скоро пожелателен и в необозримо бъдеще. Както се споделяше във кино лентата „ Татко ще ми купи колело, но различен път “. Какви са вашите диалози с госпожа Мичава?
Не единствено аз, само че и предходните кметове са се опитвали да разрешат този проблем. Моя първи опит като кмет да намеря решение на въпроса бе през 2015 година, когато писах до всички виновни институции – без резултат. Лично съм се срещал с госпожа Плумелина Мичева, с министъра на опазването на здравето Ананиев.
На 17.01.2020 година изпратих ново писмо, адресирано до министъра на опазването на здравето, до министъра на културата, до министъра на районното развиване и благоустройство и до „ СБР-НК “ ЕАД. Писмото бе подкрепено със снимков материал, от който се вижда окаяното положение на трите здания, така наречен Бански комплекс. Обясняваме, че положението на постройките изисква неотложен главен ремонт за консервирането им като монументи на културата. Подчертаваме, че тактиката за развиване на целогодишен туризъм в общината също ще бъде благоприятствана в случай че тези емблематични за града ни здания са в добър тип и се употребяват. Тук даже не приказваме за чисто прочувствената им и историческа стойност за всички нас, жителите на общината. И защото до написването на нашето писмо нямаше подхванати никакви действия за ремонт, нито изказани писмени планове в тази посока, аз още веднъж настоях да се деактуват Старата баня, Новата баня и Царското казино. От държавна да станат обществена общинска благосъстоятелност, с цел да може общината, да търси опция за финансиране за ремонт на тези скъпи монументи на културата. Защото нали разбирате, ние не можем просто по този начин да влезем в непознат парцел и да вършим нещо. Но най-много – става въпрос за големи финансови средства – това не е просто една фасада да се измаже и боядиса. Това е ремонт от порядъка на четири-пет милиона, в случай че не и повече.
Какъв отговор получихте на всички тези ваши писма?
От госпожа Мичева получих отговор на 29.01.2020 година, а на 10.02.2020 година от Министерството на здравеопазването.
Според госпожа Мичева е „ извънредно недопустимо “ безплатно да ни бъдат предоставени парцелите. Защото те, макар че са построени с държавен капитал и са държавна благосъстоятелност, са трансферирани на сдружението и то напълно разполага с тях. Тоест те съставляват частна благосъстоятелност на „ Специализирани лечебни заведения за рехабилитация-Национален комплекс” ЕАД („ СБР-НК “ ЕАД). Тя признава, че положението им е доста неприятно и е нужна сериозна инвестиция, с която сдружението сега не разполага. В същото време, те, като частно сдружение, желаят да изкарат пари от трите здания като ги дадат възмездно.
В същия звук е и отговорът на Министерството на здравеопазването. Като от там оферират да спомагат за правенето на документите и осъществяване на процедурата по продажба от сдружението на Общината като се организира директно договаряне с начална цена, избрана от самостоятелен оценител. Това действително значи оценка по пазарни цени, което нали разбирате каква стойност е – няколко стотин хиляди лв. на постройка. Това не е по силите на бюджета на дребна община като нашата. И още веднъж дублирам – този ремонт ще е от порядъка на няколко милиона лв., което е голяма сума. Това са здания със характерна архитектура, орнаментика, а и много са амортизирани. Например ремонтът на банята в Банкя коства няколко милиона лв. с вътрешното възобновяване и съоръжение – а постройката е единствено една. Тук са три. Но по-важното е, в положителния смисъл, че предназначението на постройките не може да се трансформира. Начина на трайно прилагане е разказан в кадастралната карта и в скиците. Имотите са благосъстоятелност на общината, постройките са благосъстоятелност на сдружението. Просто би трябвало да се намерят пари за ремонт и възобновяване. След това стои и идващият въпрос – да се търси решение по какъв начин да се употребяват тези здания, тъй като те би трябвало да имат живот и да се ръководят по най-хубавия метод. Това е стратегически значимо. Не е въпросът да се създадат единствено едни поправки и по-късно да се заключат отново. Но това сега не е във опциите на общината. В предходния програмен интервал имаше благоприятни условия общински здания да аплайват за грантове до 6 милиона по Програмата за развиване на селските региони за поправки и възобновяване. Това беше изцяло реалистична сума за тяхното възобновяване. За програмния интервал, който престои, не се знае ще има ли такава грантова скица.
В групата „ Да спасим царското казино “ се предлага да се отчислят такса боклук и налог здания на тези притежатели, които не живеят непрекъснато тук и да се пренасочат за тази цел.
Това безусловно опонира на законовата уредба. Средствата, събрани от налог здания и такса боклук, отиват за съответни действия, разказани в закона. Те могат да бъдат употребявани само за разноските по сметосъбиране, сметоизвозване и поддържане на публични места. Но даже и да не беше по този начин – сумата ще е незначителна.
Виждате ли решение?
Тук съм роден, тук съм израснал и ми е благо и болно за тези толкоз красиви здания, обвързвана със славното минало на Вършец и с появяването му на картата като курорт. Но за „ СБР-НК “ ЕАД това е въпрос на бизнес и търсене на доходи. Абсолютно се разминават вижданията и задачите ни.
Единственото решение е общината да придобие постройките безплатно и страната да даде средства за ремонтирането им. Отново желая да изкажа признателност за интензивността на жителите. Дано взаимните ни старания дадат знак на институциите, че това е приоритет и нужда, а не волност. Дано имаме триумф във времето.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ