Рекорд на ипотечните кредити у нас
Българската национална банка (БНБ) регистрира невиждан растеж в жилищното кредитиране за миналата година. Според формалните данни на централната банка, българските жители са изтеглили нови ипотечни заеми на обща стойност 8 милиарда лв..
Само през декември 2024 година са отпуснати заеми за 778 милиона лв., което съставлява доста нарастване по отношение на същия месец на миналата година, когато сумата е била 591 милиона лв..
" Този януари, в случай че би трябвало да съпоставим с последните 10 години, може би е най-силният от позиция на търсене и покупко-продажби. В момента се търсят главно по-големи жилища, с изключение на качество хората търсят и шир. ", показа Петър Сотиров, търговски шеф на строителна компания, пред БТВ.
Експертите от Асоциацията на кредитните консултанти означават, че увеличеното търсене на ипотечни заеми в края на годината е всекидневно събитие. Тихомир Тошев от асоциацията разяснява: " Тогава хората имат сигурност какво са изкарали през тази година, ще получат ли някакви бонуси, какви пари са икономисали и тогава са най-активни на пазара на парцели. "
Еврозоната като фактор
Според анализаторите, упованията за присъединение към еврозоната в допълнение подтикват търсенето на жилищни парцели. " Има един боязън на хората, както във всички страни като се изключи една след влизането в еврозоната цените на парцелите са скочили и по тази причина хората избират да купят в този момент ", изяснява Тошев.
Новите ограничавания
Въпреки въведените от Българска народна банка ограничавания, включващи 15% самоучастие при покупката и оптимален период на ипотеката от 30 години, ползата към жилищното кредитиране остава висок. Експертите предвиждат нарастване на цените на жилищата сред 5 и 8% през актуалната година.
Интересен факт е, че Пловдив изпреварва София по размер на новото строителство през миналата година.
Само през декември 2024 година са отпуснати заеми за 778 милиона лв., което съставлява доста нарастване по отношение на същия месец на миналата година, когато сумата е била 591 милиона лв..
" Този януари, в случай че би трябвало да съпоставим с последните 10 години, може би е най-силният от позиция на търсене и покупко-продажби. В момента се търсят главно по-големи жилища, с изключение на качество хората търсят и шир. ", показа Петър Сотиров, търговски шеф на строителна компания, пред БТВ.
Експертите от Асоциацията на кредитните консултанти означават, че увеличеното търсене на ипотечни заеми в края на годината е всекидневно събитие. Тихомир Тошев от асоциацията разяснява: " Тогава хората имат сигурност какво са изкарали през тази година, ще получат ли някакви бонуси, какви пари са икономисали и тогава са най-активни на пазара на парцели. "
Еврозоната като фактор
Според анализаторите, упованията за присъединение към еврозоната в допълнение подтикват търсенето на жилищни парцели. " Има един боязън на хората, както във всички страни като се изключи една след влизането в еврозоната цените на парцелите са скочили и по тази причина хората избират да купят в този момент ", изяснява Тошев.
Новите ограничавания
Въпреки въведените от Българска народна банка ограничавания, включващи 15% самоучастие при покупката и оптимален период на ипотеката от 30 години, ползата към жилищното кредитиране остава висок. Експертите предвиждат нарастване на цените на жилищата сред 5 и 8% през актуалната година.
Интересен факт е, че Пловдив изпреварва София по размер на новото строителство през миналата година.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ