Ще се върнат ли цените на имотите отпреди 2-3 години?
Все още има една група евентуални купувачи, които чакат цените на парцелите да се върнат на стойностите, на които бяха преди 2 или 3 години.
Според основният изпълнителен шеф на Arco Real Estate Евгени Василев, няма макроикономически фактори сега, които да ни приказват за това, че цените ще паднат или ще се усилват.
" По-скоро приказваме за задържане на цените, тъй като броят на покупко-продажбите в действителност понижа и това кара вложителите най-малко да задържат цените си и да не ги подвигат “, споделя той.
Макроикономическите фактори, които въздействат на цените на жилищата са безработицата, задлъжнялостта на популацията по заемите и лихвите по ипотечните заеми.
" Мога да ви кажа, че сега има банка, която предлага промоционална рента от 2,18%. Такава рента сега не можете да намерите в Европа. Имаме извънредно на ниска цена запас, който подкрепя пазара на недвижими парцели и когато имаме покупки, е по-малко евентуално да има спад на цените “, добавя той пред businessnovinite.bg.
По думи на Василев, парцелите сега се продават много по-бавно, в съпоставяне преди година, когато един парцел, който излиза на пазара се е продавал за 15-20 дни предстой на пазара, се е продавал с 1-2 огледа. Сега парцелите се продават за към 45 дни до 2 месеца, като са нужни към най-малко 4-5 огледа. Също по този начин в последно време постоянно се договарят и отстъпки от 2-3 %.
Според основният изпълнителен шеф на Arco Real Estate Евгени Василев, няма макроикономически фактори сега, които да ни приказват за това, че цените ще паднат или ще се усилват.
" По-скоро приказваме за задържане на цените, тъй като броят на покупко-продажбите в действителност понижа и това кара вложителите най-малко да задържат цените си и да не ги подвигат “, споделя той.
Макроикономическите фактори, които въздействат на цените на жилищата са безработицата, задлъжнялостта на популацията по заемите и лихвите по ипотечните заеми.
" Мога да ви кажа, че сега има банка, която предлага промоционална рента от 2,18%. Такава рента сега не можете да намерите в Европа. Имаме извънредно на ниска цена запас, който подкрепя пазара на недвижими парцели и когато имаме покупки, е по-малко евентуално да има спад на цените “, добавя той пред businessnovinite.bg.
По думи на Василев, парцелите сега се продават много по-бавно, в съпоставяне преди година, когато един парцел, който излиза на пазара се е продавал за 15-20 дни предстой на пазара, се е продавал с 1-2 огледа. Сега парцелите се продават за към 45 дни до 2 месеца, като са нужни към най-малко 4-5 огледа. Също по този начин в последно време постоянно се договарят и отстъпки от 2-3 %.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ