Технологични удобства от ново поколение ще върнат служителите в офисите
Въпреки прогнозите на огромна част от компанииите напролет на 2021 година да стартират поетапното връщане на чиновниците в офиса, към момента над 70% от тях работят отдалечено, демонстрира изследване на водеща консултантска компания за услуги, свързани с бизнес парцели в световен мащаб Cushman & Wakefield Forton. Според специалистите на компанията пандемията даде мощен подтик на смяна в метода на работа и действително сътвори спомагателни провокации пред бизнеса, свързани с работливост, задържане на гений, сигурност на работното място, еластичност. Успешната акомодация в новата среда зависи в огромна степен от физическите работни пространства и действително визира и притежателите на бизнес здания. А бъдещето на физическите офис пространства от ден на ден ще зависи от техните софт, а не хард характерности, считат от Cushman & Wakefield Forton. Това, което към този момент ще се търси като добавена стойност при офис постройките, ще бъдат софтуерните благоприятни условия, уверени са специалистите от компанията.
„ Собствениците на здания и бизнесите търсят разнообразни механизми, с които да върнат чиновниците на физическите им работни места. Редица проучвания потвърдиха, че продължителната работа от разстояние освен намалява успеваемостта и творчеството на хората, само че въздейства отрицателно върху тяхното физическо положение - чиновниците се усещат по-изморени и изолирани, пораства рискът от бърнаут. Ако имунизацията е медицинския отговор на усложнената конюнктура, то бизнес отговорът ще бъде приспособяването на работните среда към новите условия ", разяснява Михаела Лашова, ръководещ сътрудник на Cushman & Wakefield Forton.
Посоката на насърчаване на новата добавенае стойност при офис площите включва благоприятни условия за консолидиране на интелигентен достъп до паркинга и офиса, вести, запазване и ръководство на конферентни пространства, запазване и поръчване на храна, информация за събития, комуникиране с сътрудници, енергиен мениджмънт и други услуги, като всяка една може да бъде достъпвана и ръководено интерактивно от телефона, показва Красимир Петров, управител „ Управление на парцели и активи " в Cushman & Wakefield Forton.
На световно равнище компанията към този момент работи по решение в отговор на трайните промени в потребностите на наемателите и техните чиновници. Компанията създава нова платформа за цифрови услуги в бранша на бизнес площите взаимно с софтуерните стартъпи BIODIT, Grid Metrics, Corefin и други.
„ На офис пазара в София има задоволително първокласни площи с капацитет за внедряване на софтуерни решения. В момента предлагането е повече от търсенето и това е най-подходящото време за въвеждане на сходни нововъведения, които ще покачат конкурентоспособността на обособените планове. Заетите здания ще могат да задържат дълготрайните си наематели, а тези, които не са запълнени, могат да употребяват тази опция да привлекат нови ползватели. И в двата случая притежателите на постройките ще би трябвало да заложат на доста повече на " soft " решения, които разрешават повече комбинативност и еластичност. Ще се търси добавената стойност на постройките в софтуерните благоприятни условия ", разяснява Йордан Кръстев, управител „ Офис площи " в Cushman & Wakefield Forton.
Към края на 2020 година на незаетите офис площи са 284 148 кв. м, като за последното тримесечие делът им нараства от 11.4% до 13.6%, сочат данните на Cushman & Wakefield Forton.
„ Собствениците на здания и бизнесите търсят разнообразни механизми, с които да върнат чиновниците на физическите им работни места. Редица проучвания потвърдиха, че продължителната работа от разстояние освен намалява успеваемостта и творчеството на хората, само че въздейства отрицателно върху тяхното физическо положение - чиновниците се усещат по-изморени и изолирани, пораства рискът от бърнаут. Ако имунизацията е медицинския отговор на усложнената конюнктура, то бизнес отговорът ще бъде приспособяването на работните среда към новите условия ", разяснява Михаела Лашова, ръководещ сътрудник на Cushman & Wakefield Forton.
Посоката на насърчаване на новата добавенае стойност при офис площите включва благоприятни условия за консолидиране на интелигентен достъп до паркинга и офиса, вести, запазване и ръководство на конферентни пространства, запазване и поръчване на храна, информация за събития, комуникиране с сътрудници, енергиен мениджмънт и други услуги, като всяка една може да бъде достъпвана и ръководено интерактивно от телефона, показва Красимир Петров, управител „ Управление на парцели и активи " в Cushman & Wakefield Forton.
На световно равнище компанията към този момент работи по решение в отговор на трайните промени в потребностите на наемателите и техните чиновници. Компанията създава нова платформа за цифрови услуги в бранша на бизнес площите взаимно с софтуерните стартъпи BIODIT, Grid Metrics, Corefin и други.
„ На офис пазара в София има задоволително първокласни площи с капацитет за внедряване на софтуерни решения. В момента предлагането е повече от търсенето и това е най-подходящото време за въвеждане на сходни нововъведения, които ще покачат конкурентоспособността на обособените планове. Заетите здания ще могат да задържат дълготрайните си наематели, а тези, които не са запълнени, могат да употребяват тази опция да привлекат нови ползватели. И в двата случая притежателите на постройките ще би трябвало да заложат на доста повече на " soft " решения, които разрешават повече комбинативност и еластичност. Ще се търси добавената стойност на постройките в софтуерните благоприятни условия ", разяснява Йордан Кръстев, управител „ Офис площи " в Cushman & Wakefield Forton.
Към края на 2020 година на незаетите офис площи са 284 148 кв. м, като за последното тримесечие делът им нараства от 11.4% до 13.6%, сочат данните на Cushman & Wakefield Forton.
Източник: cross.bg
КОМЕНТАРИ