Къде имотите поскъпнаха най-много
Турция е страната в света, в която цените на недвижимите парцели са се повишили най-вече през второто тримесечие на настоящата година по отношение на същото на предходната, сочат данните на анализаторската компания Knight Frank. Ръстът е 25% по отношение на 2019-а. Трябва обаче да се означи, че инфлацията в страната за обсъждания интервал е 12%. В ТОП 10 на класацията влизат главно европейски страни, най-вече прибалтийски и от Централна и Източна Европа.
В средносрочен проект изменението в цените на жилищата в света е 4.7%, базирайки се на данни от 56 страни. През обсъждания интервал в 9% от страните се следи обезценяване на парцелите. Нова Зеландия, Германия и Южна Корея, които се смятаха за най-добре справящи се с пандемията, демонстрираха смесени резултати във връзка с парцелите. Федерална Република Германия към момента не е показала данни за второто тримесечие на настоящата година. Нова Зеландия падна в класацията на 11-то място, без значение от годишния растеж от 9%, а Южна Корея, където растежът в цените през първото тримесечие беше нищожен - 0.1% на годишна база, регистрира покачване от 1.3% през второто.
На база обрисуваните трендове през второто тримесечие, анализаторите на Knight Frank допускат, че въздействието на пандемията върху международния пазар на недвижими парцели ще е непостоянно. Много ще зависи от положението на сегмента жилища, продължителността и сериозното блокиране на границите и зависимостта на всяка една страна от интернационалното търсене, което през последните месеци е доста понижено в резултат лимитираното пътешестване.
На какво би трябвало да се обърне внимание през третото тримесечие на 2020 година? Всякакви признаци на промяна сред продължителността и степента на суровост на рестриктивните мерки за излизане ще се отразят на цените. Под въпрос е и дали ще се подобрят икономическите индикатори на страните след сваляне на рестриктивните мерки или ще останат без смяна, заради отсъствието на транзакции. Ще се отрази ли на пазара (най-вече този подчинен от туризма и с висок % на парцели от вторичния пазар) по-слабият растеж на цените?
ТОП 10 на страните с най-силно повишаване при жилищата Държава Изменение II-ро 3-мес. на 2020 година по отношение на II-ро 3-мес. на 2019 година Изменение II-ро 3-мес. на 2020 година по отношение на IV-ро 3-мес. на 2019 година Изменение за 3 мес. (II-ро по отношение на I-во 3-мес. На 2020 г.) Турция 25,70% 17,40% 11,20% Люксембург 13,90% 6,00% 3,80% Литва 12,40% -1,60% -6,60% Естония 11,50% 7,80% 4,80% Полша 11,30% 6,60% 3,60% Словакия 11,20% 8,40% 3,60% Украйна 11,20% 2,40% 0,00% Чехия 9,50% 4,70% 2,60% Латвия 9,10% 1,20% 1,10% Хърватия 9,10% 5,70% 2,70%
В средносрочен проект изменението в цените на жилищата в света е 4.7%, базирайки се на данни от 56 страни. През обсъждания интервал в 9% от страните се следи обезценяване на парцелите. Нова Зеландия, Германия и Южна Корея, които се смятаха за най-добре справящи се с пандемията, демонстрираха смесени резултати във връзка с парцелите. Федерална Република Германия към момента не е показала данни за второто тримесечие на настоящата година. Нова Зеландия падна в класацията на 11-то място, без значение от годишния растеж от 9%, а Южна Корея, където растежът в цените през първото тримесечие беше нищожен - 0.1% на годишна база, регистрира покачване от 1.3% през второто.
На база обрисуваните трендове през второто тримесечие, анализаторите на Knight Frank допускат, че въздействието на пандемията върху международния пазар на недвижими парцели ще е непостоянно. Много ще зависи от положението на сегмента жилища, продължителността и сериозното блокиране на границите и зависимостта на всяка една страна от интернационалното търсене, което през последните месеци е доста понижено в резултат лимитираното пътешестване.
На какво би трябвало да се обърне внимание през третото тримесечие на 2020 година? Всякакви признаци на промяна сред продължителността и степента на суровост на рестриктивните мерки за излизане ще се отразят на цените. Под въпрос е и дали ще се подобрят икономическите индикатори на страните след сваляне на рестриктивните мерки или ще останат без смяна, заради отсъствието на транзакции. Ще се отрази ли на пазара (най-вече този подчинен от туризма и с висок % на парцели от вторичния пазар) по-слабият растеж на цените?
ТОП 10 на страните с най-силно повишаване при жилищата Държава Изменение II-ро 3-мес. на 2020 година по отношение на II-ро 3-мес. на 2019 година Изменение II-ро 3-мес. на 2020 година по отношение на IV-ро 3-мес. на 2019 година Изменение за 3 мес. (II-ро по отношение на I-во 3-мес. На 2020 г.) Турция 25,70% 17,40% 11,20% Люксембург 13,90% 6,00% 3,80% Литва 12,40% -1,60% -6,60% Естония 11,50% 7,80% 4,80% Полша 11,30% 6,60% 3,60% Словакия 11,20% 8,40% 3,60% Украйна 11,20% 2,40% 0,00% Чехия 9,50% 4,70% 2,60% Латвия 9,10% 1,20% 1,10% Хърватия 9,10% 5,70% 2,70%
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ