Цените на жилищата във Варна следваха дълги години тези в

...
Цените на жилищата във Варна следваха дълги години тези в
Коментари Харесай

Варна: Няма да има недостиг на качествени жилища

Цените на жилищата във Варна следваха дълги години тези в София. От две години насам обаче наклонността се промени и Морската столица „ изостана” от конкуренцията. Това се дължи на по-бавните темпове на повишаване. Ако в София тази година нарастването беше сред 8% и 14%, то във Варна повишаването е сред 4% и 8%, сочат данните на най-големия уебсайт за недвижими парцели imot.bg .

Акцентът измежду купувачите, които са търсили парцели за облекчаване на лични потребности, е бил върху тристайните жилища, като междинната цена, която са плащали е сред 60 000 и 65 000 EUR. По-малка е била групата на капиталовите купувачи. Търсенето при тях е било ориентирано към по-малки (2-стайни) жилища.

Относно най-търсените региони, не може да се дефинират такива, защото съгласно брокери, ползата е бил към всички елементи на Морската столица.

Относно цените, най-силно изменение през последните 12 месеца е имало във Възраждане и Гръцка махала. Поскъпването е в границите на 14%. Владислав Варненчик, Победа, Трошево са кварталите, в които цената на квадратен метър жилищна повърхност се е нараснала с 8%. Почти без смяна са останали цените на жилищата в региона на Общината, ХЕИ, Спортна зала. С 3%-4% по-евтино са се търгували жилищата в Галата и Чайка, а най-силно поевтиняване се регистрира в региона на Военна болница – 8%

През 2018 година повишаването на жилищата ще е по-малко спрямо това от 2017-а, разясняват анализатори. Купувачите ще имат избор и няма да се следи дефицит на качествени парцели. Предлагането на ново строителство ще продължи да оказва напън на пазара. Имотен балон не може да се чака, защото икономическите правила са ясни и не подготвят за образуването на подобен.

Цени на жилища в някои квартали на Варна (в EUR/кв.м.)
квартал януари
2017 година
декември
2017 година
изм. % Автогара 522 581 +11 Аспарухово 568 594 +4 Базар Левски 725 791 +9 Бриз 783 819 +4 ВИНС 950 1011 +6 Виница 557 582 +4 Владислав Варненчик 501 544 +8 Военна болница 621 576 -8 Възраждане 1 584 624 +6 Възраждане 2 577 663 +14 Възраждане 3 588 580 -2 Възраждане 4 493 519 +5 Галата 664 640 -4 Гранд Мол Варна 647 674 +4 Гръцка махала 950 1088 +14 ЖП Гара 803 849 +5 Завод Дружба 802 870 +8 Зимно кино Тракия 722 735 +1 Кайсиева градина 515 548 +6 Колхозен пазар 640 675 +4 Конфуто 697 715 +2 Левски 689 723 +4 Лятно кино Тракия 697 758 +8 Младост 1 666 690 +3 Младост 2 651 686 +5 Морска градина 1209 1302 +7 Нептун 839 869 +3 Образцов дом 750 791 +5 Общината 977 999 +2 Окръжна болница 850 843 -1 Операта 838 906 +8 Победа 620 672 +8 Погреби 607 651 +7 Спортна зала 874 889 +1 Трошево 628 682 +8 ХЕИ 723 739 +2 Христо Ботев 590 585 -1 Цветен квартал 709 703 -1 Централна поща 808 785 -3 Център 807 847 +4 Чайка 864 841 -3 Чаталджа 861 916 +6
Източник: fakti.bg

СПОДЕЛИ СТАТИЯТА



Промоции

КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР