Инвеститори изкупуват рекорден дял от жилищата в САЩ
Цените на жилищата в Съединени американски щати нарастват с рекордни темпове през 2021 година
Това притегли голям брой вложители, които извлекат да извлекат облаги от имотния взрив.
Инвеститори са закупили 18.4% от жилищата, продадени в страната през последните три месеца на годината, сочат данни на Redfin. Това е рекордно висок %.
От компанията са наблюдавали покупките от страна на компании за дялово вложение, задгранични вложители, тръстове, дребни вложители и компании, които употребяват логаритми, с цел да виждат преференциални покупко-продажби и по-късно препродават жилищата, написа CNN Business.
Търсенето на жилища скочи след настъпването на пандемията, защото американците натрупаха спестявания и търсеха парцели, които са подобаващи за работа от у дома. Междувременно, ниските лихви по заемите направи ипотеките по-достъпни.
В същото време имаше съществени ограничавания в предлагането. Броят на оповестените за продажба жилища е паднал до рекордно ниско равнище през декември, съгласно изнесени неотдавна данни.
Това докара до скок на цените. Жилищните парцели нарастват с 18.8% през 2021 година, съгласно показателя Case-Shiller, оповестен по-рано през седмицата.
Това притегли голям брой вложители, които извлекат да извлекат облаги от имотния взрив.
Инвеститори са закупили 18.4% от жилищата, продадени в страната през последните три месеца на годината, сочат данни на Redfin. Това е рекордно висок %.
От компанията са наблюдавали покупките от страна на компании за дялово вложение, задгранични вложители, тръстове, дребни вложители и компании, които употребяват логаритми, с цел да виждат преференциални покупко-продажби и по-късно препродават жилищата, написа CNN Business.
Търсенето на жилища скочи след настъпването на пандемията, защото американците натрупаха спестявания и търсеха парцели, които са подобаващи за работа от у дома. Междувременно, ниските лихви по заемите направи ипотеките по-достъпни.
В същото време имаше съществени ограничавания в предлагането. Броят на оповестените за продажба жилища е паднал до рекордно ниско равнище през декември, съгласно изнесени неотдавна данни.
Това докара до скок на цените. Жилищните парцели нарастват с 18.8% през 2021 година, съгласно показателя Case-Shiller, оповестен по-рано през седмицата.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ