Наемите в моловете се вдигат
София и огромните градове към този момент са наситени с площи в търговски центрове. Нови планове излизат все
по-рядко и наемният пазар е движен най-много от разбърквания и възобновяване на наемателите във към този момент работещите. Силната интензивност на наемателите и лимитираните благоприятни условия за разгръщане са аргументи за продължаващия растеж на наемните цени. Това са изводите на консултантската компания за бизнес парцели Cushman &Wakefield Forton от развиването на пазара на търговски площи в страната през първата половина на годината
Откриването на новия търговски център Delta Planet (37 000 кв. м) във Варна и преструктурирането на площите, освободени от банкрутиралия Carrefour, докара до рекордна наемна интензивност в комерсиалните центрове през първата половина на 2019 година Тя обаче надали ще се резервира отсега нататък, в случай че не бъдат открити нови обекти, предвижда Иван Граматиков, управител " Търговски площи " в компанията.
Между януари и юни в София и в страната са отворили над 60 000 кв. м нови магазини, което надвишава размерите на пазара за всяка от последните пет години.
По данни на Cushman&Wakefield Forton през второто тримесечие на 2019 година междинният наем на първокласна повърхност във водещите търговски центрове в София доближи 36 евро/кв. м, а на водещите търговски улици - 54 евро/кв. м. Тенденцията е към гладко повишаване на цените през идващите тримесечия.
Активният наемен пазар докара и до спад на каузи на незаетите площи в София от 9% на 7% през полугодието. Прогнозата e понижението да продължи в кратковременен проект.
Сегашната вълна от нови откривания бе удобна и за наемателите, защото дава опция на бързо разрастващи се марки да усилват наличието си на пазара. Сред образците през последните месеци са Billa, JYSK, стилните марки от групата LPP (Sinsay, Reserved), които отвориха нови местоположения в София и огромните градове през последните месеци. Полската дискаунт верига Pepco, която стъпи в България през март, също към този момент има магазини в Пловдив, София, Варна, Добрич и Русе.
по-рядко и наемният пазар е движен най-много от разбърквания и възобновяване на наемателите във към този момент работещите. Силната интензивност на наемателите и лимитираните благоприятни условия за разгръщане са аргументи за продължаващия растеж на наемните цени. Това са изводите на консултантската компания за бизнес парцели Cushman &Wakefield Forton от развиването на пазара на търговски площи в страната през първата половина на годината
Откриването на новия търговски център Delta Planet (37 000 кв. м) във Варна и преструктурирането на площите, освободени от банкрутиралия Carrefour, докара до рекордна наемна интензивност в комерсиалните центрове през първата половина на 2019 година Тя обаче надали ще се резервира отсега нататък, в случай че не бъдат открити нови обекти, предвижда Иван Граматиков, управител " Търговски площи " в компанията.
Между януари и юни в София и в страната са отворили над 60 000 кв. м нови магазини, което надвишава размерите на пазара за всяка от последните пет години.
По данни на Cushman&Wakefield Forton през второто тримесечие на 2019 година междинният наем на първокласна повърхност във водещите търговски центрове в София доближи 36 евро/кв. м, а на водещите търговски улици - 54 евро/кв. м. Тенденцията е към гладко повишаване на цените през идващите тримесечия.
Активният наемен пазар докара и до спад на каузи на незаетите площи в София от 9% на 7% през полугодието. Прогнозата e понижението да продължи в кратковременен проект.
Сегашната вълна от нови откривания бе удобна и за наемателите, защото дава опция на бързо разрастващи се марки да усилват наличието си на пазара. Сред образците през последните месеци са Billa, JYSK, стилните марки от групата LPP (Sinsay, Reserved), които отвориха нови местоположения в София и огромните градове през последните месеци. Полската дискаунт верига Pepco, която стъпи в България през март, също към този момент има магазини в Пловдив, София, Варна, Добрич и Русе.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ