Рекордна цена: Гараж в София струва колкото жилище в Пловдив
Сделка на рекордната цена от 60 000 евро за гараж в центъра на София е осъществена у нас през декември. Това съобщи заместник-председателят на Национално съдружие " Недвижими парцели " Александър Бочев.
Той разяснява дружно с кредитния съветник Тихомир Тошев растящите цени на парцелите в огромните градове у нас.
Двамата се сплотиха към тезата, че към момента не можем да приказваме за заможен балон. Според тях цените към този момент стартират да доближават пиковите си равнища и евентуално ще се задържат като плато през идващите години, защото търсенето на пазара е доста по-голямо от предлагането.
В момента, в който купувачите намалеят обаче, ще стартира и спад в цените. За миналата година парцелите у нас са поскъпнали приблизително с 10%, в София - с 15%. Увеличеното търсене се изяснява с обстоятелството, че депозитите в банките са с нулеви лихви и хората избират да влагат, опасявайки се от обезценяване на спестяванията им, предава Българска национална телевизия.
Ниските лихви по заемите също спомагат процеса, като упованията са те да се задържат на това равнище и тази година, след което да стартират да се повишават.
Хората, които сега теглят заем, са предпазени от внезапно повишаване на лихвата им, тъй като след спукването на имотния балон през 2008 година всички страни в Европейски Съюз са лимитирали самодейността на банките сами да подвигат лихвите на към този момент изтеглените заеми.
Всички се образуват от транспарантен пазарен показател плюс твърда надбавка, което значи, че покачването би било гладко и това не би трябвало да тревожи хората, съобщи кредитният съветник Тихомир Тошев.
Според него е рационално да влагаме в парцел в този момент, в случай че разполагаме със спестени най-малко 10-15% от цената на парцела и можем да разчитаме на постоянни приходи, които да покрият дълготрайна кредитна вноска.
Снимката е илюстративна
Той разяснява дружно с кредитния съветник Тихомир Тошев растящите цени на парцелите в огромните градове у нас.
Двамата се сплотиха към тезата, че към момента не можем да приказваме за заможен балон. Според тях цените към този момент стартират да доближават пиковите си равнища и евентуално ще се задържат като плато през идващите години, защото търсенето на пазара е доста по-голямо от предлагането.
В момента, в който купувачите намалеят обаче, ще стартира и спад в цените. За миналата година парцелите у нас са поскъпнали приблизително с 10%, в София - с 15%. Увеличеното търсене се изяснява с обстоятелството, че депозитите в банките са с нулеви лихви и хората избират да влагат, опасявайки се от обезценяване на спестяванията им, предава Българска национална телевизия.
Ниските лихви по заемите също спомагат процеса, като упованията са те да се задържат на това равнище и тази година, след което да стартират да се повишават.
Хората, които сега теглят заем, са предпазени от внезапно повишаване на лихвата им, тъй като след спукването на имотния балон през 2008 година всички страни в Европейски Съюз са лимитирали самодейността на банките сами да подвигат лихвите на към този момент изтеглените заеми.
Всички се образуват от транспарантен пазарен показател плюс твърда надбавка, което значи, че покачването би било гладко и това не би трябвало да тревожи хората, съобщи кредитният съветник Тихомир Тошев.
Според него е рационално да влагаме в парцел в този момент, в случай че разполагаме със спестени най-малко 10-15% от цената на парцела и можем да разчитаме на постоянни приходи, които да покрият дълготрайна кредитна вноска.
Снимката е илюстративна
Източник: glasnews.bg
КОМЕНТАРИ