Държавите с най-силно поскъпване на имотите
С 5.1% са поскъпнали недвижимите парцели в света за интервала от септември 2016 година до септември 2017 година, сочат данните на Global House Price Index изготвян от консултантската компания Knight Frank. В показателя влизат 55 страни от всички континенти. Разглеждайки данните на тримесечна база, то през третото тримесечие на тази година се регистрира закъснение от 1.2% в темпа на повишаване по отношение на второто.
Най-силно повишаване на годишна база се записва в Исландия – 20.4% растеж при цените на жилищата. Сребърният и бронзовият медали са за Хонг Конг и Чехия, надлежно с повишаване от 17.5% и 13.2%. На десета позиция в ТОП 10 е България с растеж от 8.6%.
Интересно е да се означи, че за пръв път в Global House Price Index влиза Саудитска Арабия. Там се регистрира спад от 5.4% в цените на жилищата на годишна база. Силно въздействие върху поевтиняването на парцелите оказа неотдавна въведеният налог върху приходите на чужденците, които работят на територията на кралството. Това докара до спад в търсенето на парцели.
По-строгите условия при отпущането на ипотечен заем и решението да не се продават парцели на чужденци са двете съществени аргументи, които доведоха до поевтиняване на недвижимостите в Нова Зеландия. В рамките на 12 месеца темпът на повишаване е намалял от 10.4% на 5.2%.
Положителна наклонност показва европейският пазар на недвижими парцели. Ако през 2014 година годишният растеж в цените е бил 2.3%, то през 2017-а той е 5.6%. Лидери по повишаване обаче не престават да бъдат страните от Азиатско-тихоокеанския район, въпреки темпът на повишаване в Китай да се е забавил.
ТОП 10 на страните с най-силен растеж на цените на парцелите
за интервала септември 2016 г.-септември 2017 година
№ страна изм. % 1 Исландия 20,40% 2 Хонг Конг 17,50% 3 Чехия 13,20% 4 Малта 11,50% 5 Канада 11,40% 6 Турция 11,10% 7 Австралия 10,20% 8 Латвия 8,80% 9 Индия 8,70% 10 България 8,60%
Държавите с най-силен растеж на цените на парцелите за последните 5 години
№ страна изм. % 1 Турция 95,30% 2 Индия 76,10% 3 Исландия 67,90% 4 Хонг Конг 60,10% 5 Нова Зеландия 56% 6 Колубмия 51,50% 7 Естония 50,40% 8 Ирландия 48,80% 9 Малайзия 48,60% 10 Австралия 45,90%
Най-силно повишаване на годишна база се записва в Исландия – 20.4% растеж при цените на жилищата. Сребърният и бронзовият медали са за Хонг Конг и Чехия, надлежно с повишаване от 17.5% и 13.2%. На десета позиция в ТОП 10 е България с растеж от 8.6%.
Интересно е да се означи, че за пръв път в Global House Price Index влиза Саудитска Арабия. Там се регистрира спад от 5.4% в цените на жилищата на годишна база. Силно въздействие върху поевтиняването на парцелите оказа неотдавна въведеният налог върху приходите на чужденците, които работят на територията на кралството. Това докара до спад в търсенето на парцели.
По-строгите условия при отпущането на ипотечен заем и решението да не се продават парцели на чужденци са двете съществени аргументи, които доведоха до поевтиняване на недвижимостите в Нова Зеландия. В рамките на 12 месеца темпът на повишаване е намалял от 10.4% на 5.2%.
Положителна наклонност показва европейският пазар на недвижими парцели. Ако през 2014 година годишният растеж в цените е бил 2.3%, то през 2017-а той е 5.6%. Лидери по повишаване обаче не престават да бъдат страните от Азиатско-тихоокеанския район, въпреки темпът на повишаване в Китай да се е забавил.
ТОП 10 на страните с най-силен растеж на цените на парцелите
за интервала септември 2016 г.-септември 2017 година
№ страна изм. % 1 Исландия 20,40% 2 Хонг Конг 17,50% 3 Чехия 13,20% 4 Малта 11,50% 5 Канада 11,40% 6 Турция 11,10% 7 Австралия 10,20% 8 Латвия 8,80% 9 Индия 8,70% 10 България 8,60%
Държавите с най-силен растеж на цените на парцелите за последните 5 години
№ страна изм. % 1 Турция 95,30% 2 Индия 76,10% 3 Исландия 67,90% 4 Хонг Конг 60,10% 5 Нова Зеландия 56% 6 Колубмия 51,50% 7 Естония 50,40% 8 Ирландия 48,80% 9 Малайзия 48,60% 10 Австралия 45,90%
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ