Спасяват продажбата на държавна земя
Регионалните китайски държавни управления получават обилни доходи от продажбата на държавна земя. Сумата е малко над половината от общите данъчни доходи на страната. Това поддържа бюджета на множеството градове, даже огромни като Пекин и Шанхай, които претърпяват постоянен строителен взрив, само че също и на тези, които минават през рецесия в бранша на недвижимите парцели, оповестява изданието Nikkei Asia.
Със 16% са се нараснали доходи от продажбата на държавна земя в Китай през 2020 година, до 1.30 трлн. USD, което е еквивалент на данъчната сума, събирана от Данък добавена стойност и корпоративните налози върху приходите.
В резултат на намаляването на приходите от налози поради пандемията провокирана от ковид, събираемостта на налозите на централната и локалната власт е намаляла с 2.3% през предходната година, до 2.4 трлн. USD, което е намаляване за първи път от 44 години насам. Така постъпленията от продажбата на земя са 55% от въпросния индикатор по отношение на 26% през 2015 година
Китайските провинции постоянно продават земя на строители на кондоминиуми. Местните управляващи също по този начин събират пет типа налози, свързани с недвижимостите, в това число данък за прилагане на градската земя. Постъпленията от въпросните пет типа налози набъбнаха четири пъти за последните 10 години до 2019-а и доближиха 25% от приходите на локалните органи на властта. Данните за 2020 година към момента не са оповестени.
В огромните градове – Пекин и Шанхай, продажбите на държавни земи скочи двойно през предходната година. Постъпленията от покупко-продажбите в Пекин набъбнаха с 15%, а в Шанхай – с 50%. Ръст се следи и в някои вторични мегаполиси, като Чунцин и Сиан.
От друга страна, броят на продадените имоти в градовете Тиедзин и Джънджоу са се съкратили през предходната година по отношение на 2019-а. По този метод постъпленията от продажби на имоти са се оказали по-ниски от плануваните.
Някои градове ползват правилото на престояване, с цел да поддържат пазарите си на недвижими парцели. През януари Фуджоу прекрати да изисква от заявителите да обитават непрекъснато в града да показват своята възраст, с какво се занимават и степента си на обучение при регистрация. Югоизточният китайски град се стреми да притегли освен висококвалифицирани експерти, само че и в допълнение работници-мигранти от селските райони.
Суджоу ще записва тези, които живеят в жилища чартърен, като им обезпечи достъп до по-качествени държавни услуги, което ще притегли нови поданици.
Крайбрежният гадина Циндао ще смекчи разпоредбите, които лимитират регистрацията на претенденти с висше академично обучение. Дори Гуанчжоу, с неговия постоянен пазар на недвижими парцели, подхваща аналогични ограничения. В Хайнан също чакат надарени експерти и бизнесмени.
Със 16% са се нараснали доходи от продажбата на държавна земя в Китай през 2020 година, до 1.30 трлн. USD, което е еквивалент на данъчната сума, събирана от Данък добавена стойност и корпоративните налози върху приходите.
В резултат на намаляването на приходите от налози поради пандемията провокирана от ковид, събираемостта на налозите на централната и локалната власт е намаляла с 2.3% през предходната година, до 2.4 трлн. USD, което е намаляване за първи път от 44 години насам. Така постъпленията от продажбата на земя са 55% от въпросния индикатор по отношение на 26% през 2015 година
Китайските провинции постоянно продават земя на строители на кондоминиуми. Местните управляващи също по този начин събират пет типа налози, свързани с недвижимостите, в това число данък за прилагане на градската земя. Постъпленията от въпросните пет типа налози набъбнаха четири пъти за последните 10 години до 2019-а и доближиха 25% от приходите на локалните органи на властта. Данните за 2020 година към момента не са оповестени.
В огромните градове – Пекин и Шанхай, продажбите на държавни земи скочи двойно през предходната година. Постъпленията от покупко-продажбите в Пекин набъбнаха с 15%, а в Шанхай – с 50%. Ръст се следи и в някои вторични мегаполиси, като Чунцин и Сиан.
От друга страна, броят на продадените имоти в градовете Тиедзин и Джънджоу са се съкратили през предходната година по отношение на 2019-а. По този метод постъпленията от продажби на имоти са се оказали по-ниски от плануваните.
Някои градове ползват правилото на престояване, с цел да поддържат пазарите си на недвижими парцели. През януари Фуджоу прекрати да изисква от заявителите да обитават непрекъснато в града да показват своята възраст, с какво се занимават и степента си на обучение при регистрация. Югоизточният китайски град се стреми да притегли освен висококвалифицирани експерти, само че и в допълнение работници-мигранти от селските райони.
Суджоу ще записва тези, които живеят в жилища чартърен, като им обезпечи достъп до по-качествени държавни услуги, което ще притегли нови поданици.
Крайбрежният гадина Циндао ще смекчи разпоредбите, които лимитират регистрацията на претенденти с висше академично обучение. Дори Гуанчжоу, с неговия постоянен пазар на недвижими парцели, подхваща аналогични ограничения. В Хайнан също чакат надарени експерти и бизнесмени.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ