Цените на жилищата в Испания – от 1000 до 3000 евро/кв.м. Най-скъпо е в Мадрид
Прогнозите за спад на цените на жилищата в Испания в резултат на коронавирусната рецесия наподобява не се извършиха, най-малко във връзка с къщите втора ръка. В разгара на пандемията притежателите не желаеха да обезценят парцелите си и през април пазарната им стойност набъбна приблизително с 0,5% по отношение на март и сега възлиза на 1854 евро междинна цена на квадратен метър. Това сочат данни на показателя за недвижими парцели Fotocasa, представени от 20minutos.es.
Автономните общности с най-скъпи цени на жилища втора ръка в Испания са Мадрид (3,122 евро/м2), Страната на баските (2 809 евро/ м2), Балеарските острови (2 693 евро/м2), Каталуния (2,492 евро/м2) и Канарските острови (1,773 евро/м2).
За разлика от тях най-евтините употребявани къщи се намират в Кастилия-Ла Манча (1 082 евро/м2), Естремадура (1,108 евро/м2), Мурсия (1,137 евро/м2), Ла Риоха (1,392 евро/м2) и област Валенсия (1430 евро/м2).
Според отчета на Fotocasa 26 от 50 провинции (няма данни от Сеута и Мелила, бел.ред.) цената се покачва през април. Провинциите с най-голямо нарастване са Барселона (3,6%), Куенка (2,9%), Аликанте (2%), Сарагоса (1,9%), Леон (1,7%), Хаен (1, 7%), Авила (1,7%), Лас Палмас (1,5%), Теруел (1,2%) и Араба - Алава (1,2%). От друга страна, трите провинции с най-голям месечен спад са Албасете (-5.2%), Коруня (-2.6%) и Балеарските острови (-2.4%).
По отношение на цените по провинция, Мадрид към момента е най-скъпата провинция, в която покупката на къща втора ръка излиза по 3,122 евро/м2, следвана от Барселона (3 077 евро/м2) и Гипускоа (3,010 евро/м2). От друга страна, двете провинции с цена на квадратен метър под 1000 евро са Толедо (963 евро/м2) и Сиудад Реал (978 евро/м2).
Сравнявайки април тази година с април 2019 година, цената на употребяваните жилища е спаднала с 2%. Това е пети следващ спад на годишна база. Миналият декември бе регистриран първият спад от -1,3% след две години непрестанно нарастване, а от края на 2019 година се следи наклонността на леки спадове в цената на жилищата втора ръка.
Автономните общности с най-скъпи цени на жилища втора ръка в Испания са Мадрид (3,122 евро/м2), Страната на баските (2 809 евро/ м2), Балеарските острови (2 693 евро/м2), Каталуния (2,492 евро/м2) и Канарските острови (1,773 евро/м2).
За разлика от тях най-евтините употребявани къщи се намират в Кастилия-Ла Манча (1 082 евро/м2), Естремадура (1,108 евро/м2), Мурсия (1,137 евро/м2), Ла Риоха (1,392 евро/м2) и област Валенсия (1430 евро/м2).
Според отчета на Fotocasa 26 от 50 провинции (няма данни от Сеута и Мелила, бел.ред.) цената се покачва през април. Провинциите с най-голямо нарастване са Барселона (3,6%), Куенка (2,9%), Аликанте (2%), Сарагоса (1,9%), Леон (1,7%), Хаен (1, 7%), Авила (1,7%), Лас Палмас (1,5%), Теруел (1,2%) и Араба - Алава (1,2%). От друга страна, трите провинции с най-голям месечен спад са Албасете (-5.2%), Коруня (-2.6%) и Балеарските острови (-2.4%).
По отношение на цените по провинция, Мадрид към момента е най-скъпата провинция, в която покупката на къща втора ръка излиза по 3,122 евро/м2, следвана от Барселона (3 077 евро/м2) и Гипускоа (3,010 евро/м2). От друга страна, двете провинции с цена на квадратен метър под 1000 евро са Толедо (963 евро/м2) и Сиудад Реал (978 евро/м2).
Сравнявайки април тази година с април 2019 година, цената на употребяваните жилища е спаднала с 2%. Това е пети следващ спад на годишна база. Миналият декември бе регистриран първият спад от -1,3% след две години непрестанно нарастване, а от края на 2019 година се следи наклонността на леки спадове в цената на жилищата втора ръка.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ