През юни в Манхатън са обявени за отдаване под наем

През юни в Манхатън са оповестени за отдаване чартърен над 10 000 жилища, което е с 85% повече по отношение на същия месец на предходната година. По мнение на брокери, формалният дял на пустеещите жилища е достигнала рекордните 3.67%, само че в доста здания в Ню Йорк тя е доста по-висока.

Основната причина е, че по отношение на рестриктивните мерки въведени поради пандемията от ковид, до 22 юни брокерите не са могли да организират действителни огледи. В същото време доста от наемателите, част, от които са изгубили работата си, са напуснали града и броят на искащите да се открият трайно в Ню Йорк доста е намалял.

Основният коз на наемодателите е да намалят месечната лихва. В резултат наемните равнища претърпяват най-лошия си юни за последните 10 години – приблизително с 8% по-ниски са те на годишна база. Въпреки това жилище с една спалня в Манхатън към момента се оферира на равнища от 3400 USD, което е двойно повече по отношение на междинните равнища в Съединени американски щати.