Йорданец вдига мегакомплекс с 800 жилища в Пловдив
Предприемачът с йордански генезис Таха Рахман възнамерява да вдигне следващия жилищен мастодонт в Пловдив. Комплексът ще е на северния бряг на река Марица в парцел, който до 2002 година бе в активите на Захарния комбинат. Зад магазин " Лекси " Рахман е закупил терен от близо 21 дка посредством една от компаниите си „ Торос - 13 ”. Дружеството е позиционирано в Пазарджик. Плановете на бизнесмена са да застрои терена с галактическите за Пловдив 120 000 квадратни метра РЗП (разгъната застроена площ). От тях 20 000 квадрата са планувани за гаражи. С мащабите си комплекса ще си съперничи с " Каменица Хил ", изграждан в терена на някогашната пивоварна от кметския брат Георги Тотов и " Сиенит ".
За парцелът с повърхност 20 902 кв. метра йорданецът е броил 3 200 000 лв. без Данък добавена стойност. Днес теренът е в активите на компания „ Торос - 13 ” с представител Хюсеин Хюсеин. Сделката е от края на 2015 година, сочи информация в имотния указател. „ Торос - 13 ” като вложител към този момент приготвя плановете за новия градеж, които следва да минат за утвърждение през съответните инстанции, научи " Марица " от свои източници. Мястото за нови жилища е определено съвършено, разясняват хора от строителния отрасъл. Комплексът заема терен от близо 21 дка навръх северния бряг на река Марица, покрай " Лекси " и " Лидл ", повдигнат на мястото на „ Практикер ”. По плана му работи арх. Димитър Ламбрев. Сградата, която прилича същинско гето от бетон, е с РЗП 100 000 кв. м, плюс още 20 000 за гаражи. В нея могат да се обособят най-малко 800 жилища, разясняват проектанти.
По-интересна обаче е историята на терена. Справка в имотния указател демонстрира, че той е бил в активите на „ Захарен комбинат Кристал ” АД. Назад в годините въпросният парцел или елементи от него се препродават и заменят няколко пъти. Най-интересна е договорката от 2002 година, когато „ Захарен комбинат Кристал ”, представляван от Вълчо Арабаджиев, трансферира парцел от 40 590 кв. метра в същия квартал 19 по проекта на кв. „ Захарна фабрика ”. От справката излиза наяве, че въпросният неподвижен парцел се трансферира за погасяване на вещно-правно обвързване на „ Захарен комбинат Кристал ” към компании на Илия Павлов („ Би Ем Ем трейдинг анд инвестмент естаблишмент ” и „ Балкан билдинг ” АД). В нотариалния акт се показва, че прехвърлянето на недвижимия парцел става “без издигнатите в парцела здания ”. Данъчната му оценка е в размер на 862 118 лева Въпросната договорка е за двата парцела - закупения от Таха Рахман и този на север от него, където преди години се издигаше магазин " Практикер ", а в този момент - " Лидл ". Пак през 2002 година офшорното сдружение " Би ЕмЕм трейдинг " трансферира собствеността на " МГ Рийл Истейт " АД, компанията, която ръководи недвижимите парцели на " Мултигруп ". Две години по-късно теренът е добит от " Интерлийз " АД, откъдето е ръководен няколко години.
Настоящият притежател „ Торос - 13 ” купува парцела от компания „ Амфора риал естейтс ”. Неин представител при договорката е Алфредо Салвадор Алапонт Кодонер, жител на Испания, роден в Катароха, Валенсия. Вероятно става въпрос за непознато юридическо лице, чиято благосъстоятелност в Испания не можем да проверим, разяснява прочут пловдивски юрист.
За парцелът с повърхност 20 902 кв. метра йорданецът е броил 3 200 000 лв. без Данък добавена стойност. Днес теренът е в активите на компания „ Торос - 13 ” с представител Хюсеин Хюсеин. Сделката е от края на 2015 година, сочи информация в имотния указател. „ Торос - 13 ” като вложител към този момент приготвя плановете за новия градеж, които следва да минат за утвърждение през съответните инстанции, научи " Марица " от свои източници. Мястото за нови жилища е определено съвършено, разясняват хора от строителния отрасъл. Комплексът заема терен от близо 21 дка навръх северния бряг на река Марица, покрай " Лекси " и " Лидл ", повдигнат на мястото на „ Практикер ”. По плана му работи арх. Димитър Ламбрев. Сградата, която прилича същинско гето от бетон, е с РЗП 100 000 кв. м, плюс още 20 000 за гаражи. В нея могат да се обособят най-малко 800 жилища, разясняват проектанти.
По-интересна обаче е историята на терена. Справка в имотния указател демонстрира, че той е бил в активите на „ Захарен комбинат Кристал ” АД. Назад в годините въпросният парцел или елементи от него се препродават и заменят няколко пъти. Най-интересна е договорката от 2002 година, когато „ Захарен комбинат Кристал ”, представляван от Вълчо Арабаджиев, трансферира парцел от 40 590 кв. метра в същия квартал 19 по проекта на кв. „ Захарна фабрика ”. От справката излиза наяве, че въпросният неподвижен парцел се трансферира за погасяване на вещно-правно обвързване на „ Захарен комбинат Кристал ” към компании на Илия Павлов („ Би Ем Ем трейдинг анд инвестмент естаблишмент ” и „ Балкан билдинг ” АД). В нотариалния акт се показва, че прехвърлянето на недвижимия парцел става “без издигнатите в парцела здания ”. Данъчната му оценка е в размер на 862 118 лева Въпросната договорка е за двата парцела - закупения от Таха Рахман и този на север от него, където преди години се издигаше магазин " Практикер ", а в този момент - " Лидл ". Пак през 2002 година офшорното сдружение " Би ЕмЕм трейдинг " трансферира собствеността на " МГ Рийл Истейт " АД, компанията, която ръководи недвижимите парцели на " Мултигруп ". Две години по-късно теренът е добит от " Интерлийз " АД, откъдето е ръководен няколко години.
Настоящият притежател „ Торос - 13 ” купува парцела от компания „ Амфора риал естейтс ”. Неин представител при договорката е Алфредо Салвадор Алапонт Кодонер, жител на Испания, роден в Катароха, Валенсия. Вероятно става въпрос за непознато юридическо лице, чиято благосъстоятелност в Испания не можем да проверим, разяснява прочут пловдивски юрист.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ