Поскъпването на жилищата продължава. В някои държави то е по-бързо,

...
Поскъпването на жилищата продължава. В някои държави то е по-бързо,
Коментари Харесай

Къде имотите поскъпнаха най-много

Поскъпването на жилищата продължава. В някои страни то е по-бързо, а в други по-бавно, сочат данните на изследване на консултантската компания Knight Frank. Двуцифрен е процентът на нарастване на цената на квадратен метър жилищна повърхност в страните, които влизат в ТОП 5 на класацията с най-силен растеж в цените. Начело е Хонг Конг. С 14.9% са поскъпнали жилищата там през първото тримесечие на тази година в съпоставяне със същия интервал на предходната сочат данните на Knight Frank. Независимо, че в близко бъдеще на пазара ще се появят нови 96 000 жилищни единици, то през идващите три-четири години цените ще продължат да порастват с рекордни темпове. Следва Малта с нарастване от 13.6%. Малко след нея – с 13.2% е Исландия. В Ирландия и на остров Джърси повишаването е надлежно 12.7% и 12.1%.

Докато в Малта и Джърси нарастването се дължи на мощното търсене и лимитираното предложение, то в Ирландия то е обусловено от бързия стопански растеж. За последните 4 години ирландската стопанска система се покачва с най-бързи темпове. През 2017 година Брутният вътрешен продукт на глава от популацията е бил 7.8%. Въпреки това цените на парцелите в страната остават с 21% по-евтини спрямо пика от 2007 година

Към момента икономическото възобновяване на Европа е в цялостен ход: 11 от 15-те най-силни пазара са на Стария континент. Тук обаче също има изключения: Гърция регистрира спад в стопанската система си в размер 0.2%. В Италия той е 0.3%, а в Норвегия и Финландия е надлежно 1.1% и 1.3%.

Трудно е да се каже, че общата ценова наклонност е позитивна. Така да вземем за пример, предходната година 18% от пазарите са отчели междинен годишен растеж над 10%, а през първото тримесечие на настоящата той е понижен под 9%. Това ненапълно може да се изясни със спад в търсенето вследствие на повишение условията при разпределяне на ипотечни заеми.

Анализирайки темпът на повишаване на жилищата по райони, то най-силен растеж в цените се записва в страните в Северна Америка – 6.6%. Следва азиатско тихоокеанския район с 5.7%. Третата позиция е за Европа. Там парцелите са поскъпнали приблизително с 5.3%, а в Близкия Изток – с 3.5%. Най-слабо е повишаването в Африка – 0.5%.

ТОП 15 на страните с най-силно повишаване на
цената на жилищата (в %)
страна повишаване (в %) 1 Хонг Конг 14.90% 2 Малта 13.60% 3 Исландия 13.20% 4 Ирландия 12.70% 5 Джърси 12.10% 6 Турция 9.50% 7 България 9% 8 Мексико 8.70% 9 Холандия 8.70% 10 Чехия 8.40% 11 Латвия 8.10% 12 Словения 7.90% 13 Унгария 7.90% 14 Австрия 7.30% 15 Канада 6.60%
Източник: fakti.bg

СПОДЕЛИ СТАТИЯТА



Промоции

КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР