Пазарът на офис площи и на жилища на пръв поглед

Пазарът на офис площи и на жилища на пръв взор е друг, само че в реалност има тясна взаимозависимост сред двата сегмента. Причината е, че от ден на ден хора желаят да живеят покрай работното място. Ако вземем столицата за образец, ще забележим, че търсенето на жилища за покупка надвишава предлагането, а наемните равнища са много по-високи от междинните.

Цените на жилищата ще порастват на местата, където се чака в скоро време да бъдат приключени офис здания, а тези офис здания, които са в начален стадий на градеж ще покачат търсенето на жилища към себе си.

За първите девет месеца на настоящата година в столицата са били пуснати в употреба сред 150 000 и 160 000 кв.м офис площи. Повечето от тях са клас „ А “. Очакванията са през идната година на пазара да се появят още толкоз площи в сегмента. Най-важното е, че процентът на асимилиране е висок, което прави сегмента постоянен, разясняват анализатори.