Румен Гълъбинов: Бързите кредити ще реагират първи на увеличението на лихвите
Очакваното нарастване на лихвите ще се отрази освен върху заемите, само че и върху депозитите, само че това ще е развой във времето - в идващите три години най-малко. Това изясни в предаването " 12+3 " икономистът Румен Гълъбинов , който предвижда, че евентуално българската банкова система ще реагира със забавяне на покачването на лихвите спрямо европейската и в този смисъл 2018 година ще е с най-малка смяна.
Бързите заеми най-бързо ще си усилят лихвите, тъй като реагират най-чувствително на тези трендове. Най-бавно ще се трансформират лихвите в ипотечното кредитиране, счита Гълъбинов:
Ако растежът продължи да е резистентен, над три % на Брутният вътрешен продукт и в случай че инфлацията усили своя напън (а ние виждаме, че имаме предпоставки за това в България да усетим през 2018 година един по-голям инфлационен напън, който стартира още към края на предходната година и в този момент продължава поради нарастването главно на питателните артикули, също по този начин предстоящото нарастване на цената на електрическата енергия за индустриалните консуматори, както и предстоящи нараствания на горивата - надлежно природен газ и другите горива), може би лихвените равнища също ще стигнат три и ще надминат три % съществена рента.
Увеличаването на лихвите по ипотечните заеми ще бъде в благозвучие с упованията за по-високи цени на парцелите, уточни икономистът. В България към този момент има доста огромна разлика според от това в какъв квартал е жилището и какво е качеството на строителството на това жилище, добави Гълъбинов:
Вече има големи разлики сред жилищата в старите панелни блокове и жилищата в новото строителство. Високи цени към момента държат и жилищата в старите жилищни здания в центъра на София, тъй че осредняването е много условно - приблизително какъв брой са цените на жилищата в София, в случай, че те фрапантно варират - да вземем за пример от 850 евро до 2 800 евро за квадратен метър. Да кажем, че жилищата във всеки един от сегментите ще нарастнат – може би не, само че тези в качественото строителство и с добра локация сигурно ще нарастнат.
Цялото изявление чуйте в звуковия файл.
Бързите заеми най-бързо ще си усилят лихвите, тъй като реагират най-чувствително на тези трендове. Най-бавно ще се трансформират лихвите в ипотечното кредитиране, счита Гълъбинов:
Ако растежът продължи да е резистентен, над три % на Брутният вътрешен продукт и в случай че инфлацията усили своя напън (а ние виждаме, че имаме предпоставки за това в България да усетим през 2018 година един по-голям инфлационен напън, който стартира още към края на предходната година и в този момент продължава поради нарастването главно на питателните артикули, също по този начин предстоящото нарастване на цената на електрическата енергия за индустриалните консуматори, както и предстоящи нараствания на горивата - надлежно природен газ и другите горива), може би лихвените равнища също ще стигнат три и ще надминат три % съществена рента.
Увеличаването на лихвите по ипотечните заеми ще бъде в благозвучие с упованията за по-високи цени на парцелите, уточни икономистът. В България към този момент има доста огромна разлика според от това в какъв квартал е жилището и какво е качеството на строителството на това жилище, добави Гълъбинов:
Вече има големи разлики сред жилищата в старите панелни блокове и жилищата в новото строителство. Високи цени към момента държат и жилищата в старите жилищни здания в центъра на София, тъй че осредняването е много условно - приблизително какъв брой са цените на жилищата в София, в случай, че те фрапантно варират - да вземем за пример от 850 евро до 2 800 евро за квадратен метър. Да кажем, че жилищата във всеки един от сегментите ще нарастнат – може би не, само че тези в качественото строителство и с добра локация сигурно ще нарастнат.
Цялото изявление чуйте в звуковия файл.
Източник: bnr.bg
КОМЕНТАРИ