Богатите българи предпочитат Лондон и Виена за лукс имот
Най-предпочитани за инвестиция в първокласни жилища в чужбина от богатите българи са Лондон и Виена. Това сочи разбор на пазара на една от огромните организации, профилирана във високия сегмент.
Други търсени дестинации за покупка или наемане на първокласен парцел в чужбина от нашенци са Париж, Рим, Барселона и Мадрид, като най-често това се прави, когато децата на родните богаташи отиват да учат там. Българите купуват зад граница главно жилища, като това се прави и за инвестиция, написа "Монитор ". В чужбина не се класираме в най-високия ценови сегмент. Най-скъпите цени на покупко-продажби на българи са били в Лондон и Виена за по към 700 хиляди евро. Сделките с родните паралии по Халкидики, в прилежаща Гърция са главно за къщи, като са постигани и цени от 600 хиляди евро. Предпочитан е междинният ръкав - Ситония, където е по-спокойно.
Чужденците главно купуват жилища у нас за инвестиция в границите на 200-300 хиляди евро, с три спални в региони, където елементарно биха ги давали чартърен и където да ги продадат елементарно, в случай че им се наложи. „ Те към момента не се ориентират към най-високия сегмент, само че в нова приключена постройка купуват 2 или 3 жилището. Повечето клиенти на скъпи парцели у нас са от арабските остарели, Индия и Пакистан “, сподели за „ Монитор “ Весела Илиева от Unique Estate.
По думите й сега в София най-често купуват скъпи жилища и къщи огромните ареднатори на земеделска земя, производители на месо, притежателите на магазини, имащите частен бизнес в енергетиката.
„ От началото на годината в столицата има 2 пъти повече покупко-продажби за къщи на цена над 1 млн. евро,а по едно и също време с това още веднъж има търсене на парцели над 600 хиляди евро. Най-скъпият апартамент е продаден за 800 хиляди евро. Интересът за къщи е главно в кварталите по северните скатове на Витоша. Изискването на клиентите им е да имат двор с повърхност от 2-3 хиляди кв. м “, посочи тя и добави, че се връща и ползата към стойностните парцели, в това число и монументи на културата в центъра на София.
Анализите на организацията сочат още, че хората с по-високи заплати купуват къщи, само че в затворените комплекси в полите на Витоша. Най-големите купувачи на жилища „ на зелено “ пък са младите клиенти на възраст до 35-38 години, които са склонни да рискуват и с цел да заловен положителната цена заплащат още даже преди да стартира построяването на кооперацията. Според Илиева клиентът на разкош парцели мъчно може да бъде типизиран, само че
хората с пари нормално вършат доста повече огледи, тъй като могат да си разрешат да избират и да чакат.
От началото на годината срокът от излизането на даден първокласен парцел на пазара до намирането на покупател към този момент е един месец, а разликата сред офертна и действителна цена съвсем се стопи. При договаряния отстъпката доближава най-вече до 5%.
Центърът на София продължава да е главната дестинация на решилите да придобият първокласен парцел. Част от купувачите реновират жилищата и ги отдават чартърен, а друга след ремонта вземат решение да ги продадат и да осъществят облага.
Други търсени дестинации за покупка или наемане на първокласен парцел в чужбина от нашенци са Париж, Рим, Барселона и Мадрид, като най-често това се прави, когато децата на родните богаташи отиват да учат там. Българите купуват зад граница главно жилища, като това се прави и за инвестиция, написа "Монитор ". В чужбина не се класираме в най-високия ценови сегмент. Най-скъпите цени на покупко-продажби на българи са били в Лондон и Виена за по към 700 хиляди евро. Сделките с родните паралии по Халкидики, в прилежаща Гърция са главно за къщи, като са постигани и цени от 600 хиляди евро. Предпочитан е междинният ръкав - Ситония, където е по-спокойно.
Чужденците главно купуват жилища у нас за инвестиция в границите на 200-300 хиляди евро, с три спални в региони, където елементарно биха ги давали чартърен и където да ги продадат елементарно, в случай че им се наложи. „ Те към момента не се ориентират към най-високия сегмент, само че в нова приключена постройка купуват 2 или 3 жилището. Повечето клиенти на скъпи парцели у нас са от арабските остарели, Индия и Пакистан “, сподели за „ Монитор “ Весела Илиева от Unique Estate.
По думите й сега в София най-често купуват скъпи жилища и къщи огромните ареднатори на земеделска земя, производители на месо, притежателите на магазини, имащите частен бизнес в енергетиката.
„ От началото на годината в столицата има 2 пъти повече покупко-продажби за къщи на цена над 1 млн. евро,а по едно и също време с това още веднъж има търсене на парцели над 600 хиляди евро. Най-скъпият апартамент е продаден за 800 хиляди евро. Интересът за къщи е главно в кварталите по северните скатове на Витоша. Изискването на клиентите им е да имат двор с повърхност от 2-3 хиляди кв. м “, посочи тя и добави, че се връща и ползата към стойностните парцели, в това число и монументи на културата в центъра на София.
Анализите на организацията сочат още, че хората с по-високи заплати купуват къщи, само че в затворените комплекси в полите на Витоша. Най-големите купувачи на жилища „ на зелено “ пък са младите клиенти на възраст до 35-38 години, които са склонни да рискуват и с цел да заловен положителната цена заплащат още даже преди да стартира построяването на кооперацията. Според Илиева клиентът на разкош парцели мъчно може да бъде типизиран, само че
хората с пари нормално вършат доста повече огледи, тъй като могат да си разрешат да избират и да чакат.
От началото на годината срокът от излизането на даден първокласен парцел на пазара до намирането на покупател към този момент е един месец, а разликата сред офертна и действителна цена съвсем се стопи. При договаряния отстъпката доближава най-вече до 5%.
Центърът на София продължава да е главната дестинация на решилите да придобият първокласен парцел. Част от купувачите реновират жилищата и ги отдават чартърен, а друга след ремонта вземат решение да ги продадат и да осъществят облага.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ