Най-скъпият имотен пазар се отказа от жилищата с размери на паркомясто
Могат ли нано жилищата - считани за един от методите за решение на хроничния дефицит на жилища в Хонконг - да излязат от мода толкоз бързо, колкото сграбчиха вниманието на обществото?
Преди две години, когато строителят на жилищен план в Новите територии предложи жилища по-малки от паркомясто, началник на компанията съобщи: " Дори императорът, живеещ на място, огромно колкото Забранения град, още спи на легло. "
Изглежда елементарните поданици имат друго мнение за супер дребните жилища. Продажбата през уикенда на плана, в който някои жилища са с повърхност от едвам 12 кв. м, не съумя да притегли изключително огромен интерес, като бяха продадени единствено 2 от 73-те препоръчани жилища.
Да живееш на 9 кв.м.: Новата мода на най-скъпия пазар за парцели (СНИМКИ)
O-Pods разполагат с по 2 пространства и ще могат да се наемат за 400 $ месечно
" Нарастването и известността на нано жилищата е значително концентрирано върху тяхната относителна досегаемост за купувачите с лимитирани бюджети ", споделя Денис Ма, началник на проучването в Jones Lang LaSalle.
" Когато цените на жилищата стартират да падат , търсенето на тези видове парцели нормално се срутва, защото купувачите насочват вниманието си към по-големи жилищни парцели на едно и също равнище на цената ", изяснява Ма.
В Хонконг към този момент се следи спад в цените на жилищата. Цените на парцелите са спаднали с 6.3% по отношение на августовския им връх, демонстрират данни на Centaline. Продажбите на нови жилища през ноември веротояно бъдат най-ниските по размер от началото на 2016 година, съгласно Midland Realty.
Малките жилища към този момент не пораждат мощен интерес измежду купувачите
Историята демонстрира, че дребните жилища нормално са по-потърпевши, когато има поправяне на цените. Цената на парцелите по-малки от 40 кв. м спадна с 12% по време на ценовата промяна през 2015-2016 година по отношение на 9% за тези с повърхност от 70 до 100 кв. м, демонстрират формалните данни.
Това е неприятна вест за строителите на жилища, които се надяваха да се възползват от краткотрайната фикс идея по дребните парцели. Тогава жилищата с размери на Tesla Model X се продаваха за към 500 000 $ през предходната година.
Jones Lang LaSalle предвижда, че е сред 2018 година и 2020 година ще бъдат приключени 3300 нови нано жилището с повърхност от 19 кв. м или по-малко, което е с 35% повече от предходния тригодишен интервал.
Недостъпният заможен пазар, който кара младите да живеят отвън закона
Сериозен проблем
Преди две години, когато строителят на жилищен план в Новите територии предложи жилища по-малки от паркомясто, началник на компанията съобщи: " Дори императорът, живеещ на място, огромно колкото Забранения град, още спи на легло. "
Изглежда елементарните поданици имат друго мнение за супер дребните жилища. Продажбата през уикенда на плана, в който някои жилища са с повърхност от едвам 12 кв. м, не съумя да притегли изключително огромен интерес, като бяха продадени единствено 2 от 73-те препоръчани жилища.
Да живееш на 9 кв.м.: Новата мода на най-скъпия пазар за парцели (СНИМКИ)
O-Pods разполагат с по 2 пространства и ще могат да се наемат за 400 $ месечно
" Нарастването и известността на нано жилищата е значително концентрирано върху тяхната относителна досегаемост за купувачите с лимитирани бюджети ", споделя Денис Ма, началник на проучването в Jones Lang LaSalle.
" Когато цените на жилищата стартират да падат , търсенето на тези видове парцели нормално се срутва, защото купувачите насочват вниманието си към по-големи жилищни парцели на едно и също равнище на цената ", изяснява Ма.
В Хонконг към този момент се следи спад в цените на жилищата. Цените на парцелите са спаднали с 6.3% по отношение на августовския им връх, демонстрират данни на Centaline. Продажбите на нови жилища през ноември веротояно бъдат най-ниските по размер от началото на 2016 година, съгласно Midland Realty.
Малките жилища към този момент не пораждат мощен интерес измежду купувачите
Историята демонстрира, че дребните жилища нормално са по-потърпевши, когато има поправяне на цените. Цената на парцелите по-малки от 40 кв. м спадна с 12% по време на ценовата промяна през 2015-2016 година по отношение на 9% за тези с повърхност от 70 до 100 кв. м, демонстрират формалните данни.
Това е неприятна вест за строителите на жилища, които се надяваха да се възползват от краткотрайната фикс идея по дребните парцели. Тогава жилищата с размери на Tesla Model X се продаваха за към 500 000 $ през предходната година.
Jones Lang LaSalle предвижда, че е сред 2018 година и 2020 година ще бъдат приключени 3300 нови нано жилището с повърхност от 19 кв. м или по-малко, което е с 35% повече от предходния тригодишен интервал.
Недостъпният заможен пазар, който кара младите да живеят отвън закона
Сериозен проблем
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ