Строителството на жилища догонва обема си отпреди кризата
Жилищното строителство в страната през първото тримесечие на тази година догонва размера си отпреди рецесията. Площта на започнатите нови здания доближава 1 046 665 кв. м - с 48.38% повече спрямо предходната година. Обемът в този сегмент към този момент е 82.61% от този в първото тримесечие на 2007-а, последната мощна година, преди да пристигна сривът от 2008 - 2009 година Това сочат оповестени неотдавна данни на Националния указател за ново строителство и реорганизация, който следи вложенията в строителството от разрешението за градеж до завършването на обектите.
Най-динамични са пазарите в София, Пловдив, Варна и Бургас. Бързото развиване на Пловдив води и до сериозен растеж в строителството - спрямо първото тримесечие на 2007 година размерът на започнатите нови жилища пораства със 122.81 на 100. В Бургас съотношението е 101.5%, във Варна - 92.38%, а в София - 76.40%. Като цяло в първото тримесечие са стартирани с 26.31 на 100 по-голям размер площи по отношение на 2018 г. - 1 756 532 кв. м. Основен принос, с изключение на жилищата, имат новите офис здания.
Дали темпът на повишаване на строителството ще продължи да се форсира следва да забележим в идните месеци. Данните на националната статистика сочат, че спрямо първото тримесечие на 2018 година от януари до март са издадени със 7.3 на 100 повече позволения за градеж на нови жилища, като площта им пораства с 26.6 на 100. Спрямо последното тримесечие на предходната година обаче има спад от близо една трета.
Според данните на Националния указател за ново строителство и реконструкция след " дъното " през 2012 година стартира двуцифрено повишаване на размера на новото строителство. През 2018 година той доближава 26.71% приблизително във всички сегменти - общо 6.6 млн. кв. м, равни на 2005 година Общото сградно строителство през предходната година е било 68% от стартирания размер през 2007 година Увеличението при жилищата е по-голямо - 42.91% по отношение на 2017 година, като доближава съвсем 3 987 692 кв. м, или 1 197 428 кв. м повече. Промишлените и складови площи прибавят още 1 311 607 кв. м.
Според експерти строителството, изключително на жилищни сгради, ще продължи да се усилва със обилни растежи най-малко до края на 2020 година Едновременно с това, поради растящото предложение, към този момент се следи закъснение на нарастването на цените на парцелите, само че все пак не се чака спад.
Най-динамични са пазарите в София, Пловдив, Варна и Бургас. Бързото развиване на Пловдив води и до сериозен растеж в строителството - спрямо първото тримесечие на 2007 година размерът на започнатите нови жилища пораства със 122.81 на 100. В Бургас съотношението е 101.5%, във Варна - 92.38%, а в София - 76.40%. Като цяло в първото тримесечие са стартирани с 26.31 на 100 по-голям размер площи по отношение на 2018 г. - 1 756 532 кв. м. Основен принос, с изключение на жилищата, имат новите офис здания.
Дали темпът на повишаване на строителството ще продължи да се форсира следва да забележим в идните месеци. Данните на националната статистика сочат, че спрямо първото тримесечие на 2018 година от януари до март са издадени със 7.3 на 100 повече позволения за градеж на нови жилища, като площта им пораства с 26.6 на 100. Спрямо последното тримесечие на предходната година обаче има спад от близо една трета.
Според данните на Националния указател за ново строителство и реконструкция след " дъното " през 2012 година стартира двуцифрено повишаване на размера на новото строителство. През 2018 година той доближава 26.71% приблизително във всички сегменти - общо 6.6 млн. кв. м, равни на 2005 година Общото сградно строителство през предходната година е било 68% от стартирания размер през 2007 година Увеличението при жилищата е по-голямо - 42.91% по отношение на 2017 година, като доближава съвсем 3 987 692 кв. м, или 1 197 428 кв. м повече. Промишлените и складови площи прибавят още 1 311 607 кв. м.
Според експерти строителството, изключително на жилищни сгради, ще продължи да се усилва със обилни растежи най-малко до края на 2020 година Едновременно с това, поради растящото предложение, към този момент се следи закъснение на нарастването на цените на парцелите, само че все пак не се чака спад.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ