Как Сребристият бряг стана "Силвър бийч"
Инициатива „ Зелени закони “ показва поредна скандална заменка, получила индулгенция от земеделското министерство. Наскоро агроминистерството пусна лист на покупко-продажбите за подмяна на горски парцели, по които над 100 компании и жители ще би трябвало да доплатят на страната 80 млн. лв.. Преди години тези рокади " кон за кокошка " възмутиха обществото, а през 2014 година Еврокомисията ги разгласи за форма на противозаконна държавна помощ за частни лица и изиска България да предприеме ограничения за преустановяване на нарушаването на европейските правила. С огромно забавяне най-накрая часто от сменените частни и държавни парцели - общо 103, най-накрая бяха оценени по пазарни цени и бе изчислено, че бюджетът е ощетен с към 80 млн. лв..
Инициативата " Зелени закони " обаче пресметна, че вредите са надалеч по-големи, и даде обещание да покаже единствено 10 покупко-продажби, от които хазната е изгубил доста повече от 80 милиона лв.. Днес наред е петият коледен подарък - горската заменка в местността Сребристият бряг сред Балчик и Балчишката тузла, от която страната губи сред 40 и 110 милиона лв.:
Става дума за 1049 декара на първа линия до морето, добити през 2007 година от капиталовите компании „ Ол сийз пропърти “ ООД и „ Ол сийз пропръти 2 “ ООД (свързани с Еър пропърти дивелъпмънт АД) за реализацията на курортния план „ Силвър бийч “. Проектът граничи с модерните голф-курорти Лайтхаус голф и спа, Блексирама и Трейшън клифс. След приемане през 2011 година на законова възбрана за смяна предназначението на сменените гори планът и финансовите му схеми пропадат, което води до правосъдни искове в български и американски съдилища сред трите компании и Първа капиталова банка.
Скандалното в тази ситуация е, че в подмяна на 1049 декара държавни гори на първа линия на морето частните компании пробутват на страната 2746 декара разпокъсани частни горски парцели в Ловешко и Габровско. В същото време, оценката на държавните парцели е единствено 13,7 млн. лева (или 13 лева./кв.м.), което е неведнъж под действителната им цена. Доказателство за това са покупко-продажби и ипотеки на неурегулирани парцели наоколо до м. Сребристия бряг от интервала 2005-2007 година (т.е. преди заменките), вписани в Имотния указател на цени сред 50 и 120 лева./кв.м. Така да вземем за пример през 2007 година компанията Блексирама закупува от частни лица 50 дка неурбазнизиран парцел в съседство на заменките на цена от 117 лева./кв.м, т.е. близо 10 пъти повече от държавната оценка. Самите добити посредством подмяна гори са ипотекирани в края на 2007 година в ПИБ за близо 59 благ. лева (или 56 лева./кв.м, т.е. 4 пъти повече). В идващите 3 години сменените парцели са ипотекирани в още банки против заеми в размер на общо 152 млн. лв. (или 145 лева./кв.м, т.е. 132 лева./кв.м повече от държавната оценка). Това демонстрира, че размерът на противозаконната държавна помощ при тази заменка е сред 40 и 110 милиона лв..
За съпоставяне, „ Агролеспроект “ ЕООД прави оценка общата държавна помощ от всички 132 заменки на гори в интервала 2007-2009 година на нищожните 80 милиона лв., с което дава късмет на олигарсите против доплащането на незначителна сума да останат притежатели на сменените държавни гори. Днес „ Сребристият бряг “ към момента не е застроен и единственият късмет да се върне на страната е министър Танева да отхвърли манипулативните оценки на притежаваното от МЗХГ агро-дружество и да изиска качествени пазарни оценки, каквито би направила всяка банкова институция или експерт към съда.
През миналите 2 седмици към този момент бяха показани коледните дарове на МЗХГ под №6, №7, №8, №9 и №10 в класацията, с които бе разкрита схемата за легализиране на горските заменки в Карадере, Банско, Крайморие, София и Благоевград:
№6. Незаконна държавна помощ от 65 милиона лв. за „ Мадара Бяла Норд “ АД, придобило 707,6 дка държавни гори в м. Карадере за 8 лева./кв.м.
№7. Незаконна държавна помощ от 50 милиона лв. за Георги Пандев – Чадъра, придобил 470 дка държавни гори до Банско за 2 лева./кв.м.
№8. Незаконна държавна помощ от 40 милиона лв. за „ Форос Дивелъпмънт “ ЕАД на Тодор Батков и „ Елкабел “ АД на Фуат Гювен, придобили 300 дка държавни гори в бургаския квартал Крайморие за 23-25 лева./кв.м.
№9. Незаконна държавна помощ от 30 милиона лв. за строителни компании „ Инвест строй 7 “ ООД и „ Микс-пс “ ООД, придобили 150 дка държани гори край Панчарево и Бистрица за под 5 лева./кв.м.
№10. Незаконна държавна помощ от 4 милиона лв. за строителните компании „ Елкор “ ООД и „ Джи ел сат “ ООД, придобили 111 дка държавни гори в благоевградския кв. Баларбаши за 7-8 лева./кв.м.
Инициативата " Зелени закони " обаче пресметна, че вредите са надалеч по-големи, и даде обещание да покаже единствено 10 покупко-продажби, от които хазната е изгубил доста повече от 80 милиона лв.. Днес наред е петият коледен подарък - горската заменка в местността Сребристият бряг сред Балчик и Балчишката тузла, от която страната губи сред 40 и 110 милиона лв.:
Става дума за 1049 декара на първа линия до морето, добити през 2007 година от капиталовите компании „ Ол сийз пропърти “ ООД и „ Ол сийз пропръти 2 “ ООД (свързани с Еър пропърти дивелъпмънт АД) за реализацията на курортния план „ Силвър бийч “. Проектът граничи с модерните голф-курорти Лайтхаус голф и спа, Блексирама и Трейшън клифс. След приемане през 2011 година на законова възбрана за смяна предназначението на сменените гори планът и финансовите му схеми пропадат, което води до правосъдни искове в български и американски съдилища сред трите компании и Първа капиталова банка.
Скандалното в тази ситуация е, че в подмяна на 1049 декара държавни гори на първа линия на морето частните компании пробутват на страната 2746 декара разпокъсани частни горски парцели в Ловешко и Габровско. В същото време, оценката на държавните парцели е единствено 13,7 млн. лева (или 13 лева./кв.м.), което е неведнъж под действителната им цена. Доказателство за това са покупко-продажби и ипотеки на неурегулирани парцели наоколо до м. Сребристия бряг от интервала 2005-2007 година (т.е. преди заменките), вписани в Имотния указател на цени сред 50 и 120 лева./кв.м. Така да вземем за пример през 2007 година компанията Блексирама закупува от частни лица 50 дка неурбазнизиран парцел в съседство на заменките на цена от 117 лева./кв.м, т.е. близо 10 пъти повече от държавната оценка. Самите добити посредством подмяна гори са ипотекирани в края на 2007 година в ПИБ за близо 59 благ. лева (или 56 лева./кв.м, т.е. 4 пъти повече). В идващите 3 години сменените парцели са ипотекирани в още банки против заеми в размер на общо 152 млн. лв. (или 145 лева./кв.м, т.е. 132 лева./кв.м повече от държавната оценка). Това демонстрира, че размерът на противозаконната държавна помощ при тази заменка е сред 40 и 110 милиона лв..
За съпоставяне, „ Агролеспроект “ ЕООД прави оценка общата държавна помощ от всички 132 заменки на гори в интервала 2007-2009 година на нищожните 80 милиона лв., с което дава късмет на олигарсите против доплащането на незначителна сума да останат притежатели на сменените държавни гори. Днес „ Сребристият бряг “ към момента не е застроен и единственият късмет да се върне на страната е министър Танева да отхвърли манипулативните оценки на притежаваното от МЗХГ агро-дружество и да изиска качествени пазарни оценки, каквито би направила всяка банкова институция или експерт към съда.
През миналите 2 седмици към този момент бяха показани коледните дарове на МЗХГ под №6, №7, №8, №9 и №10 в класацията, с които бе разкрита схемата за легализиране на горските заменки в Карадере, Банско, Крайморие, София и Благоевград:
№6. Незаконна държавна помощ от 65 милиона лв. за „ Мадара Бяла Норд “ АД, придобило 707,6 дка държавни гори в м. Карадере за 8 лева./кв.м.
№7. Незаконна държавна помощ от 50 милиона лв. за Георги Пандев – Чадъра, придобил 470 дка държавни гори до Банско за 2 лева./кв.м.
№8. Незаконна държавна помощ от 40 милиона лв. за „ Форос Дивелъпмънт “ ЕАД на Тодор Батков и „ Елкабел “ АД на Фуат Гювен, придобили 300 дка държавни гори в бургаския квартал Крайморие за 23-25 лева./кв.м.
№9. Незаконна държавна помощ от 30 милиона лв. за строителни компании „ Инвест строй 7 “ ООД и „ Микс-пс “ ООД, придобили 150 дка държани гори край Панчарево и Бистрица за под 5 лева./кв.м.
№10. Незаконна държавна помощ от 4 милиона лв. за строителните компании „ Елкор “ ООД и „ Джи ел сат “ ООД, придобили 111 дка държавни гори в благоевградския кв. Баларбаши за 7-8 лева./кв.м.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ